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Belle longère rénovée avec goût, dépendance, puits, terrain 692m2.
294 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 210 m²
- Pièces : 8
- Terrain : 692 m²
Treigny-Perreuse-Sainte-Colombe (89520), 294 000 euros. Cette longère en pierres a été rénovée avec goût, prestations de qualité et beaux volumes sont au rendez-vous ! Elle comprend une vaste entrée qui s'ouvre sur le salon, pièce spacieuse mais cosy avec sa cheminée foyer fermé double face, un plafond cathédral ouvert sur la mezzanine ...La cuisine, entièrement équipée aménagée, est un vrai espace de vie....une suite parentale au rez de chaussée avec salle d'eau et bureau en duplex. A l'étage, la mezzanine, espace de jeux convivial, dessert 3 chambres spacieuses et une salle d'eau avec wc. Le jardin de 692m2 possède un puits ainsi qu'une dépendance avec garage et bucher. Aucun travaux à prévoir, maison en excellent état général. Située dans un hameau au calme avec toutes les commodités à 12 minutes à Saint Amand en Puisaye, épicerie au village. Paris à 2h15. Mentions légales : les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site, les diagnostics ont été réalisé le 22/02/2024 DPE : CLASSE ENERGIE D / GES : CLASSE CLIMAT B , Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2600 euros et 3590 euros, Prix moyens des énergies indexés (abonnement compris) à la date du 1er janvier 2021. Le bien n'est pas soumis au régime de copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toutes informations complémentaires, contactez Karen Kiesser, votre conseillère immobilier indépendante (R.S.A.C de Auxerre n°82813170600024). Parlez Moi d'Immo Lyon 06.07.19.04.15
Les points forts du bien
- Beaux Volumes
- 4 chambres et bureau
- Pas de travaux, excellent état général.
Caractéristiques techniques
- ChauffageMixte, Radiateur/Individuel
- AutresCheminée
- Surface au sol210 m²
- Séjour44 m²
- Chambres4
- Salle d'eau2
- WC2
- État intérieurEn excellent état
- CuisineEquipée
- ExpositionEst-Ouest
- IsolationLaine de verre
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementFosse septique
- ToitureTuiles terre cuite - Très bon
- LocalisationTreigny-Perreuse-Sainte-Colombe 89520
- Référence10445
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2600.00 et 3590.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 828 131 706 • RCP ASSERIS ACI07595
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 828 131 706 • RCP ASSERIS ACI07595
