Ferme à vendre, 7 pièces - Saint-Sauveur-en-Puisaye 89520
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Ancienne ferme sur 5868m2 de terrain avec dépendances

135 000

Ferme à vendre, 7 pièces - Saint-Sauveur-en-Puisaye 89520
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Descriptif du bien

  • Surface : 172.2 m²
  • Pièces : 7
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 5 868 m²
Saint Sauveur en Puisaye (89520) 135 000 euros. Cette ancienne ferme est située dans un hameau, au calme, à 5 minutes de Saint Sauveur en Puisaye où se trouve toutes les commodités (écoles, collège, commerces, pharmacie, médecins...). La maison comprend une belle entrée, un séjour lumineux avec cheminée, une cuisine avec l'espace repas, une arr!ère cuisine, 4 chambres, un bureau, une salle de bains et une salle d'eau, un cellier, chaufferie et cave, beau grenier aménageable ; chauffage central. Les dépendances comprennent un grand garage attenant à la maison, un hangar, une grange avec 2 anciennes écuries....Cet ensemble sur un beau de terrain de 5868m2 avec plusieurs arbres fruitiers. Maison en bon état général, charme et authenticité sont au rendez-vous, prévoir rafraîssement. Paris à 2h15, Auxerre à 25 minutes. Mentions légales : les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site, les diagnostics ont été réalisés le 11/12/2024, logement à consommation énergétique excessive classé G (Article L721-1 du CCH) DPE : CLASSE ENERGIE : classé G, CLASSE CLIMAT : classé G ; Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 8570 euros et 11630 euros, prix moyens des énergies indexés (abonnement compris) sur les années 2021, 2022 et 2023, le bien n'est pas soumis au régime de copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toutes informations complémentaires, contactez Karen Kiesser, votre conseillère immobilier indépendante (R.S.A.C de Auxerre n°82813170600024). Parlez moi D'Immo Lyon O6.07.19.04.15.

Les points forts du bien

  • Grandes dépendances
  • 4 chambres, bureau et possible +
  • bon état général
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Fuel, Radiateur/Individuel
  • Autres
    Cheminée
  • Surface au sol
    172 m²
  • Séjour
    27 m²
  • Chambres
    4
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • État intérieur
    A rafraîchir
  • Cuisine
    Non équipée
  • Exposition
    Nord-Sud
  • Cave
    Oui
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Aucun
  • Toiture
    Tuiles terre cuite - Bon
  • Localisation
    Saint-Sauveur-en-Puisaye 89520
  • Référence
    10667

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 8570.00 € et 11630.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 828 131 706 • RCP ASSERIS ACI07595

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