Idéal 1er achat
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Maison rénovée avec bel intérieur et terrasse !
125 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 45 m²
- Pièces : 2
Nouveauté ! Chazelles-Sur-Lyon(42140), proche centre et toutes commodités, en EXCLUSIVITE Parlez-Moi-d'Immo vous propose cette ravissante maison ancienne entièrement rénovée avec goût de 45m² environ dotée d'une terrasse de 15m² !
Au rez-de-chaussée une pièce de vie de 20m² environ vous accueille avec sa kitchenette équipée et aménagée et son coin salon "cocooning" joliment décoré !A l'étage une chambre spacieuse et lumineuse, une salle d'eau moderne avec fenêtre et des toilettes indépendantes vous offrent un confort et un bien-être optimal ! Vous pourrez vous installer en toute quiétude, aucun travaux à prévoir ! Côté technique : électricité et isolation refaites, VMC neuve, fenêtres double vitrage PVC, climatisation réversible, radiateurs électriques, toiture revue.
IDEAL jeune couple ou personne célibataire !
PRIX : 125 000€ FAI (mandat n°4200123)
Mentions légales: Les informations sur les risques auxquels les biens sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr, les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site . Les diagnostics ont été réalisés le 25/11/2025, DPE: Classé C Estimation des coûts annuels : entre 620 € et 900 € par an des énergies indexés au 1er janvier 2021 Numéro enregistrement DPE (ADEME) : 2542E3699401L Pour toutes informations Parlez-Moi d'Immo Montbrison vous propose de contacter votre conseillère en immobilier indépendante, Valérie Minacori (R.S.A.C de Saint Etienne n° 851 909 754), au O6 26 13 11 74
Au rez-de-chaussée une pièce de vie de 20m² environ vous accueille avec sa kitchenette équipée et aménagée et son coin salon "cocooning" joliment décoré !A l'étage une chambre spacieuse et lumineuse, une salle d'eau moderne avec fenêtre et des toilettes indépendantes vous offrent un confort et un bien-être optimal ! Vous pourrez vous installer en toute quiétude, aucun travaux à prévoir ! Côté technique : électricité et isolation refaites, VMC neuve, fenêtres double vitrage PVC, climatisation réversible, radiateurs électriques, toiture revue.
IDEAL jeune couple ou personne célibataire !
PRIX : 125 000€ FAI (mandat n°4200123)
Mentions légales: Les informations sur les risques auxquels les biens sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr, les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site . Les diagnostics ont été réalisés le 25/11/2025, DPE: Classé C Estimation des coûts annuels : entre 620 € et 900 € par an des énergies indexés au 1er janvier 2021 Numéro enregistrement DPE (ADEME) : 2542E3699401L Pour toutes informations Parlez-Moi d'Immo Montbrison vous propose de contacter votre conseillère en immobilier indépendante, Valérie Minacori (R.S.A.C de Saint Etienne n° 851 909 754), au O6 26 13 11 74
Les points forts du bien
- BEL INTERIEUR ! TERRASSE ! PROCHE CENTRE COMMERCES ET ECOLES
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- ClimatisationRéversible
- Surface au sol45 m²
- Séjour20 m²
- Surface terrasse15 m²
- Chambres1
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1900
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementPartiellement meublé
- VueVille
- ExpositionSud-Ouest
- IsolationINTERIEURE murs 12cm dblge +10cm + COMBLES en 30cm / sol isolé avec nattes
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementTout à l'égout
- Toiturerevue + zinc
- LocalisationChazelles-sur-Lyon 42140
- Référence4200123
Détail des pièces
- PIECE DE VIE20 m²
- CHAMBRE11 m²
- SALLE D'EAU3.70 m²
- HALL ENTREE 1 m²
- Dégagement1.6 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620.00 € et 900.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 851909754 • RCP ACI14497
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 851909754 • RCP ACI14497
Valérie MINACORI 06 26 13 11 74 Envoyer un e-mail
Conseiller Immobilier
Boisset-lès-Montrond et alentours
Agent commercial (Entreprise individuelle)
N°RSAC : 851909754
PARLEZ-MOI D'IMMO St Etienne
