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Maison à vendre, 7 pièces - Cuzieu 42330
284 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 140 m²
- Pièces : 7
- Salle de bains : 1
- Terrain : 1 800 m²
PARLEZ-MOI D’IMMO vous propose, à seulement 2 km de Saint-Galmier (42330), cette charmante maison de 140 m² habitables, implantée sur un terrain de 1 800 m² offrant une vue dégagée.
Située dans un secteur calme, hors lotissement, cette propriété bénéficie d’un cadre de vie particulièrement agréable.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un bel espace de vie comprenant une cuisine, un salon, une salle à manger, ainsi qu’une suite parentale.
L’étage se compose de deux chambres, d’un coin bureau, d’une salle d’eau et d’un second WC.
Les prestations comprennent des menuiseries en double vitrage et des volets roulants installés en 2018.
Côté dépendances, la maison dispose d’un appentis de 20 m² et d’un garage de 40 m².
Des travaux récents ont été réalisés en 2023, notamment sur la toiture (isolation, planches de rive et gouttières), apportant confort et tranquillité.
Laissez-vous séduire par cette bâtisse de caractère, idéale pour une famille à la recherche de calme et d’espace, tout en restant proche des commodités.
Mentions légales : Les informations sur les risques auxquels les biens sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr, les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site Le DPE D et B a été réalisé le 12/03/2025montant des dépenses estimé est de 2200/3030euros. Le bien n'est pas soumis au régime de copropriété. Pour toutes informations complémentaires Parlez-Moi d'Immo St Etienne vous propose de contacter Christophe Michalon votre conseiller immobilier Indépendant (R.S.A.C. de Saint Etienne N°893000513 ) spécialisé sur le secteur de La plaine du forez au O6 2O 81 83 49 Informations complémentaires Numéro de mandat : N 4200147
Située dans un secteur calme, hors lotissement, cette propriété bénéficie d’un cadre de vie particulièrement agréable.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un bel espace de vie comprenant une cuisine, un salon, une salle à manger, ainsi qu’une suite parentale.
L’étage se compose de deux chambres, d’un coin bureau, d’une salle d’eau et d’un second WC.
Les prestations comprennent des menuiseries en double vitrage et des volets roulants installés en 2018.
Côté dépendances, la maison dispose d’un appentis de 20 m² et d’un garage de 40 m².
Des travaux récents ont été réalisés en 2023, notamment sur la toiture (isolation, planches de rive et gouttières), apportant confort et tranquillité.
Laissez-vous séduire par cette bâtisse de caractère, idéale pour une famille à la recherche de calme et d’espace, tout en restant proche des commodités.
Mentions légales : Les informations sur les risques auxquels les biens sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr, les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site Le DPE D et B a été réalisé le 12/03/2025montant des dépenses estimé est de 2200/3030euros. Le bien n'est pas soumis au régime de copropriété. Pour toutes informations complémentaires Parlez-Moi d'Immo St Etienne vous propose de contacter Christophe Michalon votre conseiller immobilier Indépendant (R.S.A.C. de Saint Etienne N°893000513 ) spécialisé sur le secteur de La plaine du forez au O6 2O 81 83 49 Informations complémentaires Numéro de mandat : N 4200147
Les points forts du bien
- cadre de vie agréable
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectricité/Individuel
- Surface au sol140 m²
- Chambres3
- WC2
- Construction1949
- Niveaux (RDC inclus)2
- LocalisationCuzieu 42330
- Référence4200147
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2200.00 € et 3030.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 893000513 • RCP vd7.000.02/00920/ac19517
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 893000513 • RCP vd7.000.02/00920/ac19517
Christophe MICHALON 06 20 81 83 49 Envoyer un e-mail
AGENT COMMERCIAL
