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MAISON PLAIN PIED 85 M² TERRAIN 72 M² SAINT FONS
330 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 77 m²
- Pièces : 4
- Terrain : 372 m²
330 000€. SAINT FONS Dans un quartier très calme, au fond d’une impasse.Venez découvrir cette magnifique maison de plain-pied d'environ 85m² sur un de terrain de 372 m², sans aucun vis-à-vis. La maison se compose d'un séjour salle à manger donnant sur terrasse bien exposée, cuisine équipée ouverte, 2 chambres, salle de bain, toilette indépendante, grand cellier, véranda, un garage vient compléter ce bien. Très belles prestations, une Pergola alu électrique afin d’abriter vos belles journées d’été avec Jacuzzi 6 places, 2 carports en alu pour abriter vos véhicules, double vitrage, volets roulants électriques Domotique, isolation des murs extérieurs et combles, chauffage pompe à chaleur, adoucisseur d’eau. Proche de toutes commodités (transport en commun, écoles, centres sportifs, commerces, tram et des axes routiers..) Mentions légales Loi Alur : Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Les diagnostics ont été réalisés le 12/08/2024, DPE: Classé B, GES: Classé A, Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 600€ et 870€, Prix moyens des énergies indexés (abonnement compris) à la date du 12/08/2024Les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site PARLEZ MOI D'IMMO, Notre avis : un bien rare et de qualité dans un secteur très convoité. A voir très rapidement: Pour toutes informations complémentaires contactez votre négociatrice indépendante Local spécialiste du secteur, Mme BOUGACI au 06 16 86 04 96 Statut Agent Commercial R.S.A.C. de N° 332796861
Les points forts du bien
- PLKAIN PIED
- QUARTIER TRES CALME
- BELLES PRESTATION
Caractéristiques techniques
- ChauffagePompe à chaleur, Radiateur/Individuel
- AutresAccès handicapés, Climatisation
- Surface au sol85 m²
- Séjour34 m²
- Surface terrasse60 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1957
- État intérieurEn bon état
- CuisineEquipée
- ExpositionEst-Ouest
- IsolationExtérieure
- Stationnement intérieur4
- Niveaux (RDC inclus)1
- LocalisationSaint-Fons 69190
- Référence10596
Détail des pièces
- Séjour27.08 m²
- Cuisine5.73 m²
- Chambre10.3 m²
- Chambre10.54 m²
- Buanderie8.12 m²
- Veranda14.11 m²
- Garage17.02 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600.00 € et 870.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 332 796 861 • RCP ASSERIS N° ACI04072
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 332 796 861 • RCP ASSERIS N° ACI04072
