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Propriété idéale pour une activité professionnelle
418 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 222 m²
- Pièces : 11
- Salle de bains : 1
- Terrain : 1 928 m²
Chablis (89800), 418 000 euros. Cette propriété est idéale pour avoir une activité professionnelle, avec son hangar de 200m2, un grand terrain de 1928m2 avec 2 entrées distinctes qui permettent l'accès à des camions si besoin, un abri véhicule avec une aire de lavage. Pour la partie habitation, 2 maisons indépendantes. La première maison comprend un séjour avec cuisine américaine équipée, 2 chambres, une salle de bains, cave voutée (idéale pour une location ou pour loger du personnel), la seconde maison de 140m2 comprend un séjour, une cuisine, 5 chambres avec une partie à rénover, 2 salles d'eau ; dépendance, garage et caves voutées. Toutes les commodités (commerces, écoles, médecins...) sont à 5 minutes, accès autoroute à 10 minutes, Paris à 2h15. Mentions légales : les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site, les diagnostics ont été réalisés le 24/07/2023, logement à consommation énergétique excessive classé F (Article L721-1 du CCH) DPE : CLASSE ENERGIE : classé F, CLASSE CLIMAT : classé F ; Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1850 euros et 2550 euros, prix moyens des énergies indexés (abonnement compris) sur l'année 2021, le bien n'est pas soumis au régime de copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toutes informations complémentaires, contactez Karen Kiesser, votre conseillère immobilier indépendante (R.S.A.C de Auxerre n°82813170600024). Parlez moi D'Immo Lyon O6.07.19.04.15.
Les points forts du bien
- Hangar
- 2 habitations
- Plusieurs entrées
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz, Radiateur/Individuel
- Surface au sol222 m²
- Séjour35 m²
- Chambres7
- Salle d'eau2
- WC5
- État intérieurEn bon état
- CuisineEquipée
- ExpositionNord-Sud
- Stationnement extérieur10
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementTout à l'égout
- ToitureTuiles terre cuite - Bon
- LocalisationChablis 89800
- Référence10721
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1850.00 et 2550.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 828 131 706 • RCP ASSERIS ACI07595
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 828 131 706 • RCP ASSERIS ACI07595
