Local commercial à vendre, 95 m² - Montbrison 42600
Exclusivité
Local commercial à vendre, 95 m² - Montbrison 42600
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LOCAL / BUREAU NEUF

144 000

Local commercial à vendre, 95 m² - Montbrison 42600
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Descriptif du bien

  • Surface : 95 m²
  • Ascenseur : Non

Local Commercial ou bureau à vendre - Un Espace Idéal pour Votre Activité

Imaginez un espace commercial lumineux et spacieux, prêt à accueillir votre entreprise et à la faire prospérer. Ce local commercial, entièrement rénové en 2019. Avec une surface commerciale de 70 m² et une surface totale de 95 m² au rez-de-chaussée, ce bien offre un cadre de travail optimal.    

L'intérieur, en excellent état, est baigné de lumière naturelle grâce à ses ouvertures en aluminium à double vitrage, garantissant une isolation thermique et phonique parfaite. Les 20 m² de réserves supplémentaires vous permettront de stocker vos marchandises en toute sérénité.    

Situé dans un environnement dynamique et attractif, ce local commercial est idéal pour attirer une clientèle variée. Imaginez-vous accueillir vos clients dans un espace moderne et fonctionnel, où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre efficacité. Les parties communes, en bon état, ajoutent une touche de charme et de sécurité à votre lieu de travail.

Ce local commercial est situé dans un quartier animé et bien desservi. À seulement 2 minutes à pied, vous trouverez trouverez toutes les commodités (transports (navette), écoles, épicerie, boulangerie, pharmacie, boucherie, bar tabac, coiffeur, cabinet médical) et à 5 minutes un parc et jardin où vous pourrez vous détendre après une journée bien remplie.

Ne manquez pas cette opportunité unique de donner vie à votre projet professionnel dans un cadre exceptionnel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce local commercial.

Les points forts du bien

  • EXCLUSIVITE
Envoyer un mail

Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique, Radiateur
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Étage
    RDC
  • État intérieur
    En excellent état
  • Nombre d'étages du bâtiment
    1
  • Localisation
    Montbrison 42600
  • Référence
    10635

Détail des pièces

  • Pièce 1 avec portes d'entrées (côté rue et communs)
    29 m²
  • 40 m²
  • Sanitaires (douche + wc)
    5 m²
  • Remise+Sas avec accès (côté communs)
    18,60 m²
  • Cave
    2,70 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 807561808 • RCP ASSERIS

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