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APPARTEMENT 107 m2 + JARDIN PRIVATIF 68 m2
154 500 €
Descriptif du bien
- Surface : 107.4 m²
- Pièces : 5
- Ascenseur : Non
⭐ NOUVEAUTE – RDC 📍Carnot / Montaud – Saint-Étienne
🌿Appartement 107 m² + jardin privatif de 68 m²
💶 154 500 € FAI
Un bien rare : un rez-de-chaussée avec un vrai jardin, dans l’un des secteurs les plus demandés.
🌳 Le jardin : l’atout majeur
Un jardin de 68 m², accessible directement depuis le séjour :
➡️ Parfait pour repas, détente, transat, jeux enfants, potager… 🪴🍽️
➡️ Facile d’entretien
➡️ Une vraie sensation de maison de ville 🏡💚
🏠 Un intérieur spacieux & fonctionnel
📦 22,65 m² au total :
➡️ Rangements, stockage vélo/poussette…
♻️ Performances
Un RDC avec jardin, entretenu, modernisé, prêt à vivre.
Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour organiser une visite.
Mentions légales: Les informations sur les risques auxquels les biens sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr, les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site, .
Pour toutes informations complémentaires Parlez-Moi d'Immo St Etienne vous propose de contacter Laurène DURY votre conseillère immobilier Indépendante (R.S.A.C. de SAINT ETIENNE N° 992 770 024) spécialisée sur le secteur au 06 61 35 30 36
🌿Appartement 107 m² + jardin privatif de 68 m²
💶 154 500 € FAI
Un bien rare : un rez-de-chaussée avec un vrai jardin, dans l’un des secteurs les plus demandés.
🌳 Le jardin : l’atout majeur
Un jardin de 68 m², accessible directement depuis le séjour :
➡️ Parfait pour repas, détente, transat, jeux enfants, potager… 🪴🍽️
➡️ Facile d’entretien
➡️ Une vraie sensation de maison de ville 🏡💚
🏠 Un intérieur spacieux & fonctionnel
- Séjour 42 m² + cuisine aménagée & équipée
- 3 chambres
- 1 bureau
- 1 buanderie
- Orientation Nord / Sud 🌤️
- Salle d’eau + WC refaits à neuf (2024)
- Plafonds + électricité plafonds refaits (2024)
- Clim réversible (2021) ❄️🔥
- Peintures rafraîchie
📦 22,65 m² au total :
➡️ Rangements, stockage vélo/poussette…
♻️ Performances
- DPE : C
- GES : A
Un RDC avec jardin, entretenu, modernisé, prêt à vivre.
Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour organiser une visite.
Mentions légales: Les informations sur les risques auxquels les biens sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr, les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site, .
Pour toutes informations complémentaires Parlez-Moi d'Immo St Etienne vous propose de contacter Laurène DURY votre conseillère immobilier Indépendante (R.S.A.C. de SAINT ETIENNE N° 992 770 024) spécialisée sur le secteur au 06 61 35 30 36
Les points forts du bien
- Jardin
- Lumineux
- Performances énergétiques
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation, Electrique
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour32 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- ÉtageRDC
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée
- ExpositionNord-Sud
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment4
- LocalisationSaint-Étienne 42000
- Référence4200130
Détail des pièces
- Hall d'entrée et dégagement15.90 m²
- Salle D'Eau6.67 m²
- Chambre 8.39 m²
- Chambre7.62 m²
- Bureau6.97 m²
- WC1.34 m²
- Buanderie3.34 m²
- Cuisine Ouverte10.75 m²
- Chambre10.36 m²
- Séjour34 m²
- Placard2.51 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 11 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1470.00 € et 2040.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 992 770 024
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 992 770 024
