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Appartement à vendre, 4 pièces - Givors 69700
125 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 69 m²
- Pièces : 4
- Ascenseur : Non
Exclusivité. Givors. 125 000€.
Contacter Arnaud ZAINI au O6 78 35 51 6O.
SUPERBE APPARTEMENT de type T4 de 69m² habitables au 3e étage, Balcon avec vue agréable et dégagée, cave.
Ce logement traversant et lumineux vous propose une cuisine indépendante avec sa loggia, un séjour, 2 chambres (possibilité de 3), salle d'eau, WC indépendants, nombreux placards.
Idéalement situé et proche de toutes commodités (écoles, collèges, lycées, commerces, gare à 5min à pied,...)
Mentions légales: Les informations sur les risques auxquels les biens sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr, les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site, les diagnostics ont été réalisés le 18/09/2025, DPE: Classé D, GES: Classé D, le bien est soumis au régime de copropriété, nombre de lots: 10, montant moyen annuel de la quote-part des charges courantes: 840€, aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH.
Pour toutes informations complémentaires Parlez-Moi d'Immo Lyon vous propose de contacter Arnaud ZAINI votre conseiller immobilier Indépendant (R.S.A.C. de Saint Etienne N° 528783285) spécialisé sur le secteur de Rive de Gier au O67835516O.
Contacter Arnaud ZAINI au O6 78 35 51 6O.
SUPERBE APPARTEMENT de type T4 de 69m² habitables au 3e étage, Balcon avec vue agréable et dégagée, cave.
Ce logement traversant et lumineux vous propose une cuisine indépendante avec sa loggia, un séjour, 2 chambres (possibilité de 3), salle d'eau, WC indépendants, nombreux placards.
Idéalement situé et proche de toutes commodités (écoles, collèges, lycées, commerces, gare à 5min à pied,...)
Mentions légales: Les informations sur les risques auxquels les biens sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr, les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site, les diagnostics ont été réalisés le 18/09/2025, DPE: Classé D, GES: Classé D, le bien est soumis au régime de copropriété, nombre de lots: 10, montant moyen annuel de la quote-part des charges courantes: 840€, aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH.
Pour toutes informations complémentaires Parlez-Moi d'Immo Lyon vous propose de contacter Arnaud ZAINI votre conseiller immobilier Indépendant (R.S.A.C. de Saint Etienne N° 528783285) spécialisé sur le secteur de Rive de Gier au O67835516O.
Les points forts du bien
- situation proche accès
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation, Gaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol69 m²
- Séjour23 m²
- Surface balcon3 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage3
- Construction1960
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueDégagée
- ExpositionEst-Ouest
- CaveOui
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment4
- LocalisationGivors 69700
- Référence6900124
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 200000 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1252.00 € et 1694.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée) • RSAC 528 783 285 • RCP ASSERIS AC02716
Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée) • RSAC 528 783 285 • RCP ASSERIS AC02716
