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Très beau T3/4 quartier Saint-François
115 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 94.44 m²
- Pièces : 3
- Ascenseur : Oui
Mandat PREMIUM PARLEZ-MOI D'IMMO SAINT-ETIENNE
A Saint-Etienne quartier Saint-François, à proximité de toutes les commodités (commerces, transports, écoles, gare), venez découvrir ce bel appartement d'environ 94,5m2 habitables entièrement rénové il y a quelques années. Laissez-vous séduire par son espace de vie ouvert de plus de 57m2, incluant une cuisine moderne et fonctionnelle et bénéficiant d'une agréable vue dégagée côté séjour. Facilitez-vous le quotidien grâce à ses deux places de stationnement privatives dans le parking couvert et sécurisé, dont l’une permet de garer deux voitures si besoin et l'autre est équipée d'une borne de recharge pour véhicules électriques.
Situé au 1er étage avec ascenseur, cet appartement se compose, en plus de l’espace de vie, de deux chambres dont l’une avec dressing et l'autre avec placard, d’une spacieuse salle d’eau, d’un WC séparé et de plusieurs grands espaces de rangement dans l'entrée. DPE D, double vitrage PVC, volets roulants électriques, chauffage individuel au sol (chaudière gaz à condensation). Charges 95€ / mois. Taxe foncière 1593 €. Prix de vente 115 000 €.
Mentions légales: Les informations sur les risques auxquels les biens sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr, les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site, les diagnostics ont été réalisés le 27/05/2025, DPE: Classé D, GES: Classé D, Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 690€ et 2 330€, Prix moyens des énergies indexés sure les années 2021, 2022, 2023 (abonnement compris), le bien est soumis au régime de copropriété, nombre de lots: 52, montant moyen annuel de la quote-part des charges courantes: 1 137€, aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH.
Pour toutes informations complémentaires Parlez-Moi d'Immo St Etienne vous propose de contacter Marina ZELWER votre conseillère immobilier Indépendante (R.S.A.C. de Saint-Etienne N°919 285 148) spécialisée sur le secteur de SAINT ETIENNE au O6.50.43.34.37
A Saint-Etienne quartier Saint-François, à proximité de toutes les commodités (commerces, transports, écoles, gare), venez découvrir ce bel appartement d'environ 94,5m2 habitables entièrement rénové il y a quelques années. Laissez-vous séduire par son espace de vie ouvert de plus de 57m2, incluant une cuisine moderne et fonctionnelle et bénéficiant d'une agréable vue dégagée côté séjour. Facilitez-vous le quotidien grâce à ses deux places de stationnement privatives dans le parking couvert et sécurisé, dont l’une permet de garer deux voitures si besoin et l'autre est équipée d'une borne de recharge pour véhicules électriques.
Situé au 1er étage avec ascenseur, cet appartement se compose, en plus de l’espace de vie, de deux chambres dont l’une avec dressing et l'autre avec placard, d’une spacieuse salle d’eau, d’un WC séparé et de plusieurs grands espaces de rangement dans l'entrée. DPE D, double vitrage PVC, volets roulants électriques, chauffage individuel au sol (chaudière gaz à condensation). Charges 95€ / mois. Taxe foncière 1593 €. Prix de vente 115 000 €.
Mentions légales: Les informations sur les risques auxquels les biens sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr, les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site, les diagnostics ont été réalisés le 27/05/2025, DPE: Classé D, GES: Classé D, Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 690€ et 2 330€, Prix moyens des énergies indexés sure les années 2021, 2022, 2023 (abonnement compris), le bien est soumis au régime de copropriété, nombre de lots: 52, montant moyen annuel de la quote-part des charges courantes: 1 137€, aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH.
Pour toutes informations complémentaires Parlez-Moi d'Immo St Etienne vous propose de contacter Marina ZELWER votre conseillère immobilier Indépendante (R.S.A.C. de Saint-Etienne N°919 285 148) spécialisée sur le secteur de SAINT ETIENNE au O6.50.43.34.37
Les points forts du bien
- Belle rénovation
- Grande pièce de vie ouverte
- Stationnement 3 voitures
- Borne de recharge véhicule électrique
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz, Sol/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Surface au sol95 m²
- Séjour46 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage1
- Construction1960
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- ExpositionNord-Est
- IsolationIntérieure
- Stationnement intérieur3
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationSaint-Étienne 42100
- Référence4200048
Détail des pièces
- Entrée10,99 m²
- Placard1,86 m²
- Placard1,43 m²
- Cuisine11,21 m²
- Séjour35,20 m²
- Dégagement1,53 m²
- Salle d'eau5,94 m²
- WC1,11 m²
- Dégagement1,72 m²
- Chambre 110,4 m²
- Chambre 29,57 m²
- Dressing3,48 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 52 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1690.00 € et 2330.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC RSAC Saint-Etienne 919 285 148 • RCP Allianz IARD n°59 661 778
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC RSAC Saint-Etienne 919 285 148 • RCP Allianz IARD n°59 661 778
Marina ZELWER 06 50 43 34 37 Envoyer un e-mail
AGENT COMMERCIAL
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