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EXCLUSIVITÉ – T3 lumineux – Quartier Solaure, Saint-Étienne
55 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 55 m²
- Pièces : 3
- Ascenseur : Oui
SAINT-ETIENNE (42100)-55 000€. Mandat PREMIUM. Situé à au cœur du quartier de Solaure, cet appartement T3 de 55 m² se trouve au 3ᵉ étage sur 8 d’une copropriété avec parties communes bien entretenues, à proximité immédiate des commodités, des transports et du centre-ville.
L’appartement offre une distribution fonctionnelle et optimisée, sans perte de surface. Il se compose de :
un hall d’entrée desservant l’ensemble des pièces,
un salon lumineux avec 1 balcon, proposant un espace de vie agréable,
une cuisine aménagée, pratique et bien agencée,
deux chambres dont une avec balcon, adaptées aussi bien à un usage familial qu’à un projet locatif,
une salle d’eau équipée,
des WC séparés, apportant un confort appréciable au quotidien.
Le logement est équipé de fenêtres en double vitrage PVC, assurant une bonne isolation thermique et phonique.
Le chauffage collectif au gaz, diffusé par radiateurs, garantit un confort homogène dans l’ensemble de l’appartement.
L’intérieur est en bon état général, permettant une occupation immédiate ou une mise en location sans travaux. Les sols en parquet dans les pièces principales apportent une atmosphère chaleureuse, tandis que la cuisine et les pièces d’eau sont revêtues de matériaux adaptés à leur usage.
Cet appartement représente une opportunité idéale, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif, grâce à sa surface, sa configuration, son étage intermédiaire et sa localisation dans l’un des secteurs appréciés de Saint-Étienne.
📍 Quartier Solaure – Exclusivité
📞 Dossier et informations complémentaires sur demande..
Mentions légales: Les informations sur les risques auxquels les biens sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr, les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site. Le bien est soumis au régime de copropriété, nombre de lots: 9788, montant moyen annuel de la quote-part des charges courantes: 1 802€, aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH. Pour toutes informations complémentaires Parlez-Moi d'Immo St Etienne vous propose de contacter Yoan CHENEVIER votre conseiller immobilier Indépendant (R.S.A.C. de Saint-Etienne N° 952390953) spécialisé sur le secteur de SAINT-ETIENNE au O6.49.44.22.19
L’appartement offre une distribution fonctionnelle et optimisée, sans perte de surface. Il se compose de :
un hall d’entrée desservant l’ensemble des pièces,
un salon lumineux avec 1 balcon, proposant un espace de vie agréable,
une cuisine aménagée, pratique et bien agencée,
deux chambres dont une avec balcon, adaptées aussi bien à un usage familial qu’à un projet locatif,
une salle d’eau équipée,
des WC séparés, apportant un confort appréciable au quotidien.
Le logement est équipé de fenêtres en double vitrage PVC, assurant une bonne isolation thermique et phonique.
Le chauffage collectif au gaz, diffusé par radiateurs, garantit un confort homogène dans l’ensemble de l’appartement.
L’intérieur est en bon état général, permettant une occupation immédiate ou une mise en location sans travaux. Les sols en parquet dans les pièces principales apportent une atmosphère chaleureuse, tandis que la cuisine et les pièces d’eau sont revêtues de matériaux adaptés à leur usage.
Cet appartement représente une opportunité idéale, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif, grâce à sa surface, sa configuration, son étage intermédiaire et sa localisation dans l’un des secteurs appréciés de Saint-Étienne.
📍 Quartier Solaure – Exclusivité
📞 Dossier et informations complémentaires sur demande..
Mentions légales: Les informations sur les risques auxquels les biens sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr, les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site. Le bien est soumis au régime de copropriété, nombre de lots: 9788, montant moyen annuel de la quote-part des charges courantes: 1 802€, aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH. Pour toutes informations complémentaires Parlez-Moi d'Immo St Etienne vous propose de contacter Yoan CHENEVIER votre conseiller immobilier Indépendant (R.S.A.C. de Saint-Etienne N° 952390953) spécialisé sur le secteur de SAINT-ETIENNE au O6.49.44.22.19
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz, Radiateur/Collectif
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Surface balcon4 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage3
- Construction1966
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée
- ExpositionTraversant
- CaveOui
- Balcon2
- Nombre d'étages du bâtiment8
- LocalisationSaint-Étienne 42100
- Référence4200150
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 9188 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1290.00 € et 1780.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 952390953
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 952390953
