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Appartement T3 - 69m² - Secteur Parc de L'europe
84 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 69.21 m²
- Pièces : 3
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
À vendre – Charmant T3 de 66,6 m² avec balcon et garage à Saint-Étienne (42100)
Situé 7 Rue Ernest Renan, cet agréable appartement T3 de 69,21 m² allie confort, praticité et belle luminosité. Idéal pour un couple, une petite famille ou un premier achat, il se trouve dans un secteur calme et bien desservi.
Description du bien
Au 2 ème étage avec ascenseur, ce logement offre un séjour spacieux de 23 m² ouvrant sur un balcon exposé Nord-Ouest de 4,5 m², parfait pour profiter de la fin de journée.
La cuisine dépendante aménagée s'intègre harmonieusement à la pièce de vie pour un espace convivial et fonctionnel.
Le coin nuit comprend deux chambres (12,53 m² et 13,16 m²) ainsi qu'une salle de bain de 6 m² équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un WC semi-indépendant, séparé par des cloisons pour plus d'intimité.
Équipements et prestations
Contact : James Dupont - 06.38.01.43.92. – Agence PARLEZ-MOI D'IMMO Saint-Étienne
Mentions légales: Les informations sur les risques auxquels les biens sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr, les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site, .
Pour toutes informations complémentaires Parlez-Moi d'Immo St Etienne vous propose de contacter James DUPONT votre conseiller immobilier Indépendante (R.S.A.C. de SAINT ETIENNE N° 992 770 198) spécialisée sur le secteur au O6 38 O1 43 92
Situé 7 Rue Ernest Renan, cet agréable appartement T3 de 69,21 m² allie confort, praticité et belle luminosité. Idéal pour un couple, une petite famille ou un premier achat, il se trouve dans un secteur calme et bien desservi.
Description du bien
Au 2 ème étage avec ascenseur, ce logement offre un séjour spacieux de 23 m² ouvrant sur un balcon exposé Nord-Ouest de 4,5 m², parfait pour profiter de la fin de journée.
La cuisine dépendante aménagée s'intègre harmonieusement à la pièce de vie pour un espace convivial et fonctionnel.
Le coin nuit comprend deux chambres (12,53 m² et 13,16 m²) ainsi qu'une salle de bain de 6 m² équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un WC semi-indépendant, séparé par des cloisons pour plus d'intimité.
Équipements et prestations
- Chauffage collectif au gaz avec eau chaude incluse dans les charges
- Volet roulant électrique sur le balcon, les autres volets à commande manuelle
- Ascenseur – VMC simple flux – Fibre optique – Local à vélos – Accès par badge – Portail motorisé pour le garage
- Appartement en bon état général
- Fenêtres fermées : très bon isolement phonique, aucune gêne sonore malgré la proximité de la RN88
- Annexe
- Garage privatif de 13,87 m² (dans une copropriété attenante)
- Cave de 5,26 m²
- Informations pratiques
- Charges mensuelles : 218€ (incluant Chauffage, eau chaude, des garages, entretien de l'ascenseur, des communs et espaces verts)
- Fond de travaux mensuelle : 12€
- Taxe foncière : 1 500 € / an
- Bien libre d'occupation
Contact : James Dupont - 06.38.01.43.92. – Agence PARLEZ-MOI D'IMMO Saint-Étienne
Mentions légales: Les informations sur les risques auxquels les biens sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr, les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site, .
Pour toutes informations complémentaires Parlez-Moi d'Immo St Etienne vous propose de contacter James DUPONT votre conseiller immobilier Indépendante (R.S.A.C. de SAINT ETIENNE N° 992 770 198) spécialisée sur le secteur au O6 38 O1 43 92
Les points forts du bien
- Lumineux
- Place de stationnement
- Proximité des commodités
- Rénovations récentes
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz, Radiateur/Collectif
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- AutresAccès handicapés, Fibre optique, Interphone, Local à vélo, Portail motorisé
- Surface au sol69 m²
- Séjour23 m²
- Surface balcon5 m²
- Chambres2
- WC1
- Étage2
- Construction1971
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée/Américaine
- AmeublementPartiellement meublé
- ExpositionNord-Ouest
- IsolationExtérieur
- Stationnement intérieur1
- CaveOui
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment6
- LocalisationSaint-Étienne 42100
- Référence4200114
Détail des pièces
- Salle de bain (douche / baignoire) + WC inclus6 m²
- Chambre 112,53 m²
- Séjour23 m²
- Cuisine14,52 m²
- Chambre 213,16 m²
- Garage13,87 m²
- Balcon4,5 m²
- Cave5,26 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 48 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 810.00 et 1140.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 992 770 198
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 992 770 198
