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T3 avec terrasse et beaucoup de charme en Hyper Centre
106 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 71 m²
- Pièces : 3
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Non
EXCLUSIVITÉ PARLEZ-MOI D'IMMO SAINT-ETIENNE
Hyper centre de Saint-Etienne, quartier Chavanelle, coup de cœur pour ce très agréable appartement traversant de 71 m² en rez-de-jardin et sa terrasse de 18 m².
Situé dans une petite copropriété à faibles charges, atypique et avec beaucoup de charme, il se compose d’une grande pièce de vie avec accès direct à la terrasse et avec cuisine aménagée et équipée, de deux grandes chambres, d’une salle de bains et d’un WC séparé. Aucun travaux à prévoir. Une cave complète ce bien. Cet appartement peut parfaitement convenir pour une résidence principale comme pour un investissement locatif. DPE D, chauffage individuel au gaz (chaudière récente), fenêtres double vitrage PVC, volets roulants électriques, charges de copropriété 83 € / mois, taxe foncière 971 €. Prix de vente 106 000 €.
Mentions légales: Les informations sur les risques auxquels les biens sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr, les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site, les diagnostics ont été réalisés le 12/06/2025, DPE: Classé D, GES: Classé D, Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 200€ et 1 680€, Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris), le bien est soumis au régime de copropriété, nombre de lots: 13, montant moyen annuel de la quote-part des charges courantes: 1 000€, aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH. Pour toutes informations complémentaires Parlez-Moi d'Immo St Etienne vous propose de contacter Marina ZELWER votre conseillère immobilier Indépendante (R.S.A.C. de Saint-Etienne N°919 285 148) spécialisée sur le secteur de SAINT ETIENNE au O6.50.43.34.37
Hyper centre de Saint-Etienne, quartier Chavanelle, coup de cœur pour ce très agréable appartement traversant de 71 m² en rez-de-jardin et sa terrasse de 18 m².
Situé dans une petite copropriété à faibles charges, atypique et avec beaucoup de charme, il se compose d’une grande pièce de vie avec accès direct à la terrasse et avec cuisine aménagée et équipée, de deux grandes chambres, d’une salle de bains et d’un WC séparé. Aucun travaux à prévoir. Une cave complète ce bien. Cet appartement peut parfaitement convenir pour une résidence principale comme pour un investissement locatif. DPE D, chauffage individuel au gaz (chaudière récente), fenêtres double vitrage PVC, volets roulants électriques, charges de copropriété 83 € / mois, taxe foncière 971 €. Prix de vente 106 000 €.
Mentions légales: Les informations sur les risques auxquels les biens sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr, les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site, les diagnostics ont été réalisés le 12/06/2025, DPE: Classé D, GES: Classé D, Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 200€ et 1 680€, Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris), le bien est soumis au régime de copropriété, nombre de lots: 13, montant moyen annuel de la quote-part des charges courantes: 1 000€, aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH. Pour toutes informations complémentaires Parlez-Moi d'Immo St Etienne vous propose de contacter Marina ZELWER votre conseillère immobilier Indépendante (R.S.A.C. de Saint-Etienne N°919 285 148) spécialisée sur le secteur de SAINT ETIENNE au O6.50.43.34.37
Les points forts du bien
- Grande terrasse
- Beaucoup de charme
- Aucun travaux
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Surface terrasse18 m²
- Chambres2
- WC1
- ÉtageRDC
- Construction1860
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- ExpositionTraversant
- IsolationIntérieur
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationSaint-Étienne 42100
- Référence4200030
Détail des pièces
- Pièce de vie33,35 m²
- WC1,92 m²
- Dégagement1,26 m²
- Salle de bains4,94 m²
- Chambre 114,32 m²
- Chambre 215,26 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 13 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1200.00 et 1680.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC RSAC Saint-Etienne 919 285 148 • RCP Allianz IARD n°59 661 778
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC RSAC Saint-Etienne 919 285 148 • RCP Allianz IARD n°59 661 778
Marina ZELWER 06 50 43 34 37 Envoyer un e-mail
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Saint-Étienne et alentours
