Appartement à vendre, 3 pièces - Rive-de-Gier 42800
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Grand appartement + garage

138 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 98 m²
  • Pièces : 3
  • Ascenseur : Non
Rive de Gier. 138 000€.Grand appartement de 98m² habitables au 1er étage d'un bâtiment en pierres (copropriété de 5 lots pour seulement 3 appartements, 1 à chaque étage) + 1 place de stationnement dans le garage.Ce logement se compose d'une grande pièce de vie avec cheminée de 40m², d'une cuisine indépendante, 2 chambres, 1 espace bureau, une salle d'eau, WC.Appartement lumineux et proche de toutes commodités à pied (centre ville sans aucune nuisance sonore, en impasse).Mentions légales: Les informations sur les risques auxquels les biens sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr, les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site, les diagnostics ont été réalisés le 28/06/2023, DPE: Classé E, GES: Classé E, Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 740€ et 2 400€, Prix moyens des énergies indexés (abonnement compris) à la date du 01/01/2021, le bien est soumis au régime de copropriété, nombre de lots: 5, montant moyen annuel de la quote-part des charges courantes: 382€, aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH. Pour toutes informations complémentaires Parlez-Moi d'Immo Lyon vous propose de contacter Arnaud ZAINI votre conseiller immobilier Indépendant (R.S.A.C. de Saint Etienne N° 528783285) spécialisé sur le secteur de Rive de Gier au 0678355160

Les points forts du bien

  • centre ville (sans aucune nuisance)
  • stationnement aisé
  • seul appartement sur le palier (copro de 3 appartements)
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz, Radiateur/Individuel
  • Piscine
    Non
  • Autres
    Cheminée
  • Surface au sol
    98 m²
  • Séjour
    40 m²
  • Chambres
    2
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Étage
    1
  • Construction
    1900
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée
  • Ameublement
    Non meublé
  • Cave
    Non
  • Nombre d'étages du bâtiment
    2
  • Localisation
    Rive-de-Gier 42800
  • Référence
    10426

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 382 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1740.00 et 2400.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée) • RSAC 528 783 285 • RCP ASSERIS AC02716

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