Appartement à vendre, 3 pièces - Montbrison 42600
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A 2 PAS DES COMMERCES

133 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 74 m²
  • Pièces : 3
  • Ascenseur : Non

Appartement au Cœur de la Ville

PARLEZ-MOI D'IMMO vous propose cet appartement T3 de 74 m², au deuxième et dernier étage d'un immeuble de caractère. Entièrement rénové en 2018, ce bien allie parfaitement l'authenticité d'autrefois de la bâtisse et la modernité à l'intérieur. La rénovation a été réalisée avec soin, utilisant des matériaux de qualité et une isolation optimale.

En entrant, vous serez immédiatement séduit par le hall d'entrée avec sa verrière et sa vaste pièce à vivre de 42 m², baignée de lumière grâce à son exposition sud-ouest. et ses grandes ouvertures en bois à double vitrage. La cuisine américaine, aménagée et partiellement équipée, est un véritable espace de vie convivial.

Cet appartement comprend deux chambres dont une plus petite pour y installer son bureau et/ou pour une chambre d'appoint, une salle d'eau moderne et un WC indépendant. Les parties communes, bien que nécessitant un rafraîchissement sont utilisées uniquement par l'appartement.

Le chauffage individuel électrique par radiateurs à inertie assure une gestion optimale de la température.

A proximité, vous trouverez plusieurs commodités : Des transports communs, des restaurants, des commerces, des médecins et des écoles.

Les points forts du bien

  • CENTRE VILLE
  • CACHET
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electricité, Radiateur/Individuel
  • Ouvertures
    Bois/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Autres
    Fibre optique
  • Surface au sol
    77 m²
  • Séjour
    42 m²
  • Chambres
    2
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Étage
    2
  • Construction
    1800
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Partiellement équipée/Américaine
  • Vue
    Ville
  • Exposition
    Sud-Ouest
  • Isolation
    Laine de verre murs (20cm) et plafonds (30cm)
  • Cave
    Non
  • Nombre d'étages du bâtiment
    2
  • Localisation
    Montbrison 42600
  • Référence
    4200124

Détail des pièces

  • HALL / DEGAGEMENT / COULOIR
    10,20 m²
  • CUISINE / SEJOUR
    42.6 m²
  • CHAMBRE 1
    10,70 m²
  • CHAMBRE 2
    7,20 m²
  • WC
    1.50 m²
  • SDE
    4,40 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 12 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 933 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 807561808 • RCP ASSERIS

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