Appartement T3 Lumineux et Spacieux - 94,53 m² avec Balcon et Garage

A SAISIR! 

Givors, dans un quartier proche de toutes les commodités (arrêt de bus, gare SNCF, zone commerciale...) découvrez ce charmant  T3 de 94,53 m² situé au 2ème étage d'une résidence avec cour. 

Cet appartement à remettre au gout du jour se compose d'un séjour spacieux de plus de 23 m², baigné de lumière grâce à la grande ouverture donnant accès au balcon de 9m², d'une cuisine indépendante et aménagée vous permettant de bénéficier d'un espace fonctionnel et agréable, de deux chambres (possiblité 3), d'une salle d'eau avec WC  et d'un cellier/dressing. 

Le logement est équipé de fenêtres bois double vitrage, de volets persiennes PVC et d'un chauffage individuel électrique. 

Enfin, vous disposerez d'un débarras sur le pallier, d'une remise aménagée en petit atelier située dans la cour et d'un garage individuel fermé de 14m² !

Taxe foncière 1116€/an. Charges de copropriété 940€/an
Mentions légales: Les informations sur les risques auxquels les biens sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr, les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site, Les diagnostics ont été réalisés le 09/06/2025, DPE: Classé E, GES : Classé B, Le bien est soumis au régime de copropriété, nombre de lots: 36. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH.