Appartement à vendre, 2 pièces - Sury-le-Comtal 42450
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SURY LE COMTAL. 50 000€.

50 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 27.75 m²
  • Pièces : 2
  • Ascenseur : Non
EXCLUSIVITÉ. À VENDRE

Type : Appartement T2
Localisation : Sury-le-Comtal, 42450
Surface : 28 m² (approx.)
Étage : Rez-de-chaussée
Prix : 50 000 €
Statut : Rénové, actuellement loué

Description :
Charmant appartement T2 situé au rez-de-chaussée, entièrement rénové avec des matériaux de qualité, dans une copropriété calme à Sury-le-Comtal. Idéal pour un investissement locatif, cet appartement est déjà loué, assurant un revenu locatif immédiat.

Caractéristiques :
Pièces : Salon, cuisine équipée, salle d’eau, 1 chambre
Atouts : Double vitrage, chauffage électrique individuel, faibles charges de copropriété
Proximité : Commerces, écoles, transports à proximité

Informations financières :
Loyer actuel : 338 €
Rentabilité attractive pour investisseurs
Pas de travaux à prévoir

Ne manquez pas cette opportunité d’investissement dans un bien clé en main !.

Mentions légales: Les informations sur les risques auxquels les biens sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr, les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site, les diagnostics ont été réalisés le 18/06/2025, DPE: Classé E, GES: Classé B, Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 700€ et 948€, Prix moyens des énergies indexés (abonnement compris) à la date du 01/01/2021, le bien est soumis au régime de copropriété, nombre de lots: 5, montant moyen annuel de la quote-part des charges courantes: 240€,  aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH.
Pour toutes informations complémentaires Parlez-Moi d'Immo Montbrison vous propose de contacter Patrice FOURNIER votre conseiller immobilier Indépendant (R.S.A.C. de SAINT-ETIENNE N° 951345370) spécialisé sur le secteur de SURY LE COMTAL au O6.72.71.OO.86

Les points forts du bien

  • Appartement T2 Rénové et Loué
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique, Radiateur
  • Piscine
    Non
  • Surface au sol
    28 m²
  • Séjour
    13 m²
  • Chambres
    1
  • Salle d'eau
    1
  • Étage
    RDC
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée
  • Cave
    Non
  • Nombre d'étages du bâtiment
    2
  • Localisation
    Sury-le-Comtal 42450
  • Référence
    4200038

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700.00 € et 948.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 951345370

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