Spécial investisseur
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SURY LE COMTAL. 50 000€.
50 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 27.75 m²
- Pièces : 2
- Ascenseur : Non
EXCLUSIVITÉ. À VENDRE
Type : Appartement T2
Localisation : Sury-le-Comtal, 42450
Surface : 28 m² (approx.)
Étage : Rez-de-chaussée
Prix : 50 000 €
Statut : Rénové, actuellement loué
Description :
Charmant appartement T2 situé au rez-de-chaussée, entièrement rénové avec des matériaux de qualité, dans une copropriété calme à Sury-le-Comtal. Idéal pour un investissement locatif, cet appartement est déjà loué, assurant un revenu locatif immédiat.
Caractéristiques :
Pièces : Salon, cuisine équipée, salle d’eau, 1 chambre
Atouts : Double vitrage, chauffage électrique individuel, faibles charges de copropriété
Proximité : Commerces, écoles, transports à proximité
Informations financières :
Loyer actuel : 338 €
Rentabilité attractive pour investisseurs
Pas de travaux à prévoir
Ne manquez pas cette opportunité d’investissement dans un bien clé en main !.
Mentions légales: Les informations sur les risques auxquels les biens sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr, les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site, les diagnostics ont été réalisés le 18/06/2025, DPE: Classé E, GES: Classé B, Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 700€ et 948€, Prix moyens des énergies indexés (abonnement compris) à la date du 01/01/2021, le bien est soumis au régime de copropriété, nombre de lots: 5, montant moyen annuel de la quote-part des charges courantes: 240€, aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH.
Pour toutes informations complémentaires Parlez-Moi d'Immo Montbrison vous propose de contacter Patrice FOURNIER votre conseiller immobilier Indépendant (R.S.A.C. de SAINT-ETIENNE N° 951345370) spécialisé sur le secteur de SURY LE COMTAL au O6.72.71.OO.86
Type : Appartement T2
Localisation : Sury-le-Comtal, 42450
Surface : 28 m² (approx.)
Étage : Rez-de-chaussée
Prix : 50 000 €
Statut : Rénové, actuellement loué
Description :
Charmant appartement T2 situé au rez-de-chaussée, entièrement rénové avec des matériaux de qualité, dans une copropriété calme à Sury-le-Comtal. Idéal pour un investissement locatif, cet appartement est déjà loué, assurant un revenu locatif immédiat.
Caractéristiques :
Pièces : Salon, cuisine équipée, salle d’eau, 1 chambre
Atouts : Double vitrage, chauffage électrique individuel, faibles charges de copropriété
Proximité : Commerces, écoles, transports à proximité
Informations financières :
Loyer actuel : 338 €
Rentabilité attractive pour investisseurs
Pas de travaux à prévoir
Ne manquez pas cette opportunité d’investissement dans un bien clé en main !.
Mentions légales: Les informations sur les risques auxquels les biens sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr, les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site, les diagnostics ont été réalisés le 18/06/2025, DPE: Classé E, GES: Classé B, Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 700€ et 948€, Prix moyens des énergies indexés (abonnement compris) à la date du 01/01/2021, le bien est soumis au régime de copropriété, nombre de lots: 5, montant moyen annuel de la quote-part des charges courantes: 240€, aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH.
Pour toutes informations complémentaires Parlez-Moi d'Immo Montbrison vous propose de contacter Patrice FOURNIER votre conseiller immobilier Indépendant (R.S.A.C. de SAINT-ETIENNE N° 951345370) spécialisé sur le secteur de SURY LE COMTAL au O6.72.71.OO.86
Les points forts du bien
- Appartement T2 Rénové et Loué
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique, Radiateur
- PiscineNon
- Surface au sol28 m²
- Séjour13 m²
- Chambres1
- Salle d'eau1
- ÉtageRDC
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationSury-le-Comtal 42450
- Référence4200038
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700.00 € et 948.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 951345370
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 951345370
Patrice FOURNIER 06 72 71 00 86 Envoyer un e-mail
AGENT COMMERCIAL
