Exclusivité
+ de photos
T2 - 64 m² - Secteur Anatole France
106 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 64 m²
- Pièces : 2
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
Découvrez ce bel appartement T2 partiellement meublé, situé au 8ᵉ étage, offrant une vue panoramique exceptionnelle. D’une surface de 64 m², il séduit par son équilibre parfait entre confort et praticité.
Vous apprécierez son vaste séjour de 27 m², lumineux et convivial, grâce à de grandes baies vitrées en PVC double vitrage. La cuisine indépendante, à la fois moderne et fonctionnelle, s’intègre parfaitement à l’ensemble. Une chambre confortable, une salle de bains ainsi qu’un WC séparé complètent ce bien aux prestations soignées.
Un grand balcon de 16m² prolonge l’espace de vie et invite à la détente en extérieur. Son exposition nord-est garantit une luminosité douce et agréable tout au long de la journée. L’appartement est en bon état général, au sein d’une copropriété bien entretenue avec ascenseur.
Le chauffage collectif assure un confort optimal en toutes saisons. Une cave est incluse pour vos besoins de rangement, et un garage est également disponible pour stationner votre véhicule en toute sérénité.
L’emplacement est un véritable atout : quartier vivant et recherché, à proximité immédiate des écoles (maternelle, élémentaire, collège), des commerces, restaurants, parcs, cabinets médicaux et des transports en commun (bus et tram). Crèche et hôpital sont accessibles en seulement 15 minutes à pied.
Un appartement spacieux, lumineux et bien équipé, idéalement situé dans un environnement pratique et dynamique. Une opportunité à ne pas manquer — contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
Charges : 197 € / mois incluant chauffage, eau chaude, gestion du syndic et entretien de la copropriété
Fonds de travaux : 10 € / mois
Mentions légales : Les informations sur les risques auxquels les biens sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr, les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site. Pour toutes informations complémentaires Parlez-Moi d'Immo St Etienne vous propose de contacter James DUPONT votre conseiller immobilier Indépendante (R.S.A.C. de SAINT ETIENNE N° 992 770 198) spécialisée sur le secteur au O6 38 O1 43 92
Vous apprécierez son vaste séjour de 27 m², lumineux et convivial, grâce à de grandes baies vitrées en PVC double vitrage. La cuisine indépendante, à la fois moderne et fonctionnelle, s’intègre parfaitement à l’ensemble. Une chambre confortable, une salle de bains ainsi qu’un WC séparé complètent ce bien aux prestations soignées.
Un grand balcon de 16m² prolonge l’espace de vie et invite à la détente en extérieur. Son exposition nord-est garantit une luminosité douce et agréable tout au long de la journée. L’appartement est en bon état général, au sein d’une copropriété bien entretenue avec ascenseur.
Le chauffage collectif assure un confort optimal en toutes saisons. Une cave est incluse pour vos besoins de rangement, et un garage est également disponible pour stationner votre véhicule en toute sérénité.
L’emplacement est un véritable atout : quartier vivant et recherché, à proximité immédiate des écoles (maternelle, élémentaire, collège), des commerces, restaurants, parcs, cabinets médicaux et des transports en commun (bus et tram). Crèche et hôpital sont accessibles en seulement 15 minutes à pied.
Un appartement spacieux, lumineux et bien équipé, idéalement situé dans un environnement pratique et dynamique. Une opportunité à ne pas manquer — contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
Charges : 197 € / mois incluant chauffage, eau chaude, gestion du syndic et entretien de la copropriété
Fonds de travaux : 10 € / mois
Mentions légales : Les informations sur les risques auxquels les biens sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr, les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site. Pour toutes informations complémentaires Parlez-Moi d'Immo St Etienne vous propose de contacter James DUPONT votre conseiller immobilier Indépendante (R.S.A.C. de SAINT ETIENNE N° 992 770 198) spécialisée sur le secteur au O6 38 O1 43 92
Les points forts du bien
- Vue panoramique
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Collectif
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol64 m²
- Séjour27 m²
- Surface balcon16 m²
- Chambres1
- WC1
- Étage8
- Construction1948
- État intérieurPetits travaux à prévoir
- CuisineEquipée/Indépendante
- AmeublementPartiellement meublé
- VuePanoramique
- ExpositionNord-Est
- Stationnement intérieur1
- CaveOui
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment8
- LocalisationSaint-Étienne 42100
- Référence4200149
Détail des pièces
- GARAGE15.3 m²
- SALON26.7 m²
- BALCON16 m²
- HALL D'ENTREE9 m²
- CUISINE8.6 m²
- CHAMBRE11.9 m²
- SALLE DE BAIN3.6 m²
- WC 1.2 m²
- CAVENC m²
- DEGAGEMENT1.6 m²
- PLACARD 10.4 m²
- PLACARD 20.4 m²
- PLACARD 30.4 m²
- PLACARD 40.4 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 100 000 €. Dans une copropriété de 210 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 992 770 198
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 992 770 198
