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DERNIERE OPPORTUNITE
194 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 53.6 m²
- Pièces : 2
- Ascenseur : Oui
Appartement T2 Neuf de Grand Standing à Découvrir !
Imaginez-vous dans un appartement T2 neuf, situé dans un immeuble de grand standing, où le luxe et le confort se rencontrent. Construite en 2025, cette résidence incarne la modernité et l'élégance, avec des finitions haut de gamme et une isolation RE2020 pour un confort thermique optimal.D'une surface habitable de 53,60 m², cet appartement lumineux et spacieux se compose d'un séjour de 25 m², parfait pour recevoir vos invités ou vous détendre en famille. La cuisine nue offre un espace personnalisable selon vos goûts. La chambre, spacieuse et baignée de lumière, vous garantit des nuits paisibles.
La salle d'eau, moderne et fonctionnelle, ainsi que les WC indépendants, ajoutent une touche de praticité à votre quotidien. Une terrasse de 7 m² vous permet de profiter des beaux jours en toute sérénité. Conforme PMR, cet appartement est accessible à tous.
L'immeuble, doté d'un ascenseur, compte 3 étages et offre des parties communes neuves et soignées. Le chauffage individuel assure une gestion optimale de votre confort thermique. Les ouvertures en aluminium et les portes à double vitrage garantissent une isolation phonique et thermique de qualité.
À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques pour faciliter votre vie quotidienne, telles qu'un supermarché à 5 minutes à pied, une école à 10 minutes en voiture, et une gare à 15 minutes en transport en commun.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre prestigieux et luxueux. Contactez-nous dès maintenant pour une visite !
Les points forts du bien
- STANDING
- BIEN RARE
Caractéristiques techniques
- ChauffagePompe à chaleur, Sol/Individuel
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- PiscineNon
- AutresAccès handicapés, Climatisation, Fibre optique, Visiophone, Volets électriques
- Séjour25 m²
- Surface terrasse7 m²
- Chambres1
- Salle d'eau1
- WC1
- ÉtageRDC
- Construction2025
- État intérieurNeuf
- CuisineNue
- AmeublementNon meublé
- VueMontagne
- ExpositionOuest
- IsolationRE2020
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationMontbrison 42600
- RéférenceVA2042
Détail des pièces
- Pièce de vie, Exposition : Ouest31,17 m²
- Chambre, Exposition : Ouest11,72 m²
- Salle d'eau, Avec WC5.42 m²
- Terrasse, Exposition : Ouest7.28 m²
- Cellier/Buanderie3.09 m²
- Placards1,59 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 28 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 350.00 et 530.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
