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MAISON CONTEMPORAINE - REFERENCE : SNM_10571
329 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 168 m²
- Pièces : 9
- Terrain : 2 200 m²
Maison familiale d'une surface habitable de 168m² sur un terrain arboré de 2200m², située dans un cadre paisible et verdoyant, à une dizaine de minutes de Montbrison. Cette maison pleine de charme construite en 1986, avec une extension réalisée en 2000, comprend de nombreux espaces de vie & d'aménagements comme une grande pièce à vivre de 70m² et une belle hauteur sous plafond, une cuisine ouverte entièrement équipée (marque LIECHT), une mezzanine surplombant le salon et la salle à manger, 5 chambres dont 3 avec placards, 2 salles d'eau et 2 WC. En dépendances & Extérieurs, un garage double de 48m² pour stationner vos véhicules avec un espace atelier, un abris bois, deux belles terrasses dont une équipée d'un store banne motorisé. En équipements, un chauffage mixte avec plancher chauffant électrique, une pompe à chaleur réversible air/air et un poêle mixte bois et granulés. En complément des panneaux photovoltaïques en autoconsommation et revente. Fenêtres en double vitrage PVC/BOIS. Mentions légales: les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site, les diagnostics ont été réalisés le 01/02/2025, DPE: Classé D, GES: Classé B, Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 840€ et 3 890€, Prix moyens des énergies indexés (abonnement compris) à la date du 01/01/2023, le bien n'est pas soumis au régime de copropriété . Pour toutes informations complémentaires Parlez-Moi d'Immo Montbrison vous propose de contacter Franck MARCHAND votre conseiller immobilier Indépendant (R.S.A.C. de SAINT-ETIENNE N° 807561808) spécialisé sur le secteur de CHATELNEUF (42600) au O6-32-11-79-27.
Les points forts du bien
- VUE MAGNIFIQUE
- SURFACE HABITABLE
- TERRAIN ET DEPENDANCES
Caractéristiques techniques
- ChauffageAu sol, Bois, Climatisation, Electricité, Granulés, Poêle, Pompe à chaleur/Mixte
- OuverturesBois/PVC/Double vitrage
- ClimatisationRéversible, Split mural
- Séjour70 m²
- Surface terrasse80 m²
- Chambres5
- Salle d'eau2
- WC2
- Construction1986
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- VueDégagée
- ExpositionEst-Ouest
- IsolationLaine de roche
- CaveOui
- AssainissementTout à l'égout
- ToitureTuiles terre cuite - Très bon
- LocalisationMontbrison 42600
- Référence105711
Détail des pièces
- Mezzanine10.75 m²
- Salle d'eau, Exposition : O6.2 m²
- Chambre, 1, Exposition : E11.0 m²
- Chambre, 2, Exposition : E10.1 m²
- Chambre, 3, Exposition : O10.9 m²
- Cuisine, Exposition : SE9.8 m²
- Salon-Séjour, Exposition : EO69.0 m²
- Bureau, Exposition : E5.8 m²
- Chambre, 4, Exposition : E12.2 m²
- Salle d'eau, Exposition : E3.8 m²
- Chambre, 5, Exposition : E10.7 m²
- Garage48.0 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2840.00 € et 3890.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 807561808 • RCP ASSERIS
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 807561808 • RCP ASSERIS
Franck MARCHAND 06 32 11 79 27 Envoyer un e-mail
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