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Maison de 152m² habitables
198 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 152 m²
- Pièces : 7
- Salle de bains : 1
- Terrain : 855 m²
"Rive de Gier. 198 000€. Contacter Arnaud ZAINI au O6 78 35 51 6O.Maison à étage composée de 2 logements d'une superficie totale de 152m². Terrain de 855m².
Elle se compose à l'étage de 2 chambres (possibilité de recréer facilement la 3e chambre), cuisine indépendante, séjour, salle d'eau et WC indépendants. Au RDC, une cuisine ouverte sur le séjour, 2 chambres, salle de bains et WC.
Balcon et terrasse.
Située à proximité de toutes commodités à pied (Gare, commerces, Toutes écoles, ...)
Mentions légales: Les informations sur les risques auxquels les biens sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr, les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site, les diagnostics ont été réalisés le 11/02/2025, logement à consommation énergétique excessive classé F (article L721-1 du CCH), GES: Classé C, Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4 190€ et 5 700€, Prix moyens des énergies indexés (abonnement compris) à la date du 01/01/2021, le bien n'est pas soumis au régime de copropriété . Pour toutes informations complémentaires Parlez-Moi d'Immo Lyon vous propose de contacter Arnaud ZAINI votre conseiller immobilier Indépendant (R.S.A.C. de Saint Etienne N° 528783285) spécialisé sur le secteur de Rive de Gier au 0678355160"
Elle se compose à l'étage de 2 chambres (possibilité de recréer facilement la 3e chambre), cuisine indépendante, séjour, salle d'eau et WC indépendants. Au RDC, une cuisine ouverte sur le séjour, 2 chambres, salle de bains et WC.
Balcon et terrasse.
Située à proximité de toutes commodités à pied (Gare, commerces, Toutes écoles, ...)
Mentions légales: Les informations sur les risques auxquels les biens sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr, les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site, les diagnostics ont été réalisés le 11/02/2025, logement à consommation énergétique excessive classé F (article L721-1 du CCH), GES: Classé C, Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4 190€ et 5 700€, Prix moyens des énergies indexés (abonnement compris) à la date du 01/01/2021, le bien n'est pas soumis au régime de copropriété . Pour toutes informations complémentaires Parlez-Moi d'Immo Lyon vous propose de contacter Arnaud ZAINI votre conseiller immobilier Indépendant (R.S.A.C. de Saint Etienne N° 528783285) spécialisé sur le secteur de Rive de Gier au 0678355160"
Les points forts du bien
- terrain de 855m²
- A proximité de tout à pied
- fort potentiel
Caractéristiques techniques
- ChauffageConvecteur, Electricité/Individuel
- PiscineNon
- Surface au sol152 m²
- Séjour25 m²
- Surface terrasse30 m²
- Chambres5
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1959
- État intérieurA rénover
- CuisineNon équipée/Coin cuisine
- AmeublementNon meublé
- ExpositionEst-Ouest
- CaveNon
- Balcon1
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- ToitureTuiles terre cuite - Moyen
- LocalisationRive-de-Gier 42800
- Référence10679
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4190.00 € et 5700.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée) • RSAC 528 783 285 • RCP ASSERIS AC02716
Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée) • RSAC 528 783 285 • RCP ASSERIS AC02716
