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🏡 Charmante maison de maître à rénover – Centre-ville de Bourgoin-Jallieu
172 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 119.62 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Terrain : 223 m²
Idéalement située en plein cœur de Bourgoin-Jallieu, à deux pas de l’Hôtel de Ville, cette ancienne maison de maître pleine de caractère offre un fort potentiel après rénovation.
Édifiée sur trois niveaux, elle se compose :
La propriété dispose également de 2 places de stationnement privatives et d’un cabanon de jardin.
✅ Toiture en bon état
✅ Fenêtres en double vitrage
✅ Raccordée au gaz de ville et au tout-à-l’égout
✅ Accès internet par la fibre
À proximité immédiate des commerces, écoles, gare, cinéma et du parc des Lilattes etc...
Cette maison saura séduire les amateurs de belles demeures à rénover en quête d’un emplacement de choix au centre-ville.
👉 Une belle opportunité à visiter sans tarder !
Mentions légales: 172 000€ les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site, les diagnostics ont été réalisés le 02/12/2024, DPE: Classé F, GES: Classé E, Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3 360€ et 4 590€,
Prix moyens des énergies indexés (abonnement compris) à la date du 01/01/2023.
Pour toutes informations complémentaires Parlez-Moi d'Immo Lyon vous propose de contacter Stéphanie DELANNAY votre conseillère immobilier Indépendante (R.S.A.C. de VIENNE N° 528508906) spécialisée sur le secteur au zéro-six, quatre-vingt-quatre, quinze, quarante-sept, vingt-neuf 06 84 15 47 29.
Édifiée sur trois niveaux, elle se compose :
- Au rez-de-chaussée : d’un salon-séjour lumineux, d’une cuisine indépendante, d’une salle de bains et d’un WC indépendant.
- À l’étage : 2 chambres spacieuses.
- Au dernier niveau : 2 chambres supplémentaires, idéales pour une grande famille ou un espace bureau.
La propriété dispose également de 2 places de stationnement privatives et d’un cabanon de jardin.
✅ Toiture en bon état
✅ Fenêtres en double vitrage
✅ Raccordée au gaz de ville et au tout-à-l’égout
✅ Accès internet par la fibre
À proximité immédiate des commerces, écoles, gare, cinéma et du parc des Lilattes etc...
Cette maison saura séduire les amateurs de belles demeures à rénover en quête d’un emplacement de choix au centre-ville.
👉 Une belle opportunité à visiter sans tarder !
Mentions légales: 172 000€ les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site, les diagnostics ont été réalisés le 02/12/2024, DPE: Classé F, GES: Classé E, Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3 360€ et 4 590€,
Prix moyens des énergies indexés (abonnement compris) à la date du 01/01/2023.
Pour toutes informations complémentaires Parlez-Moi d'Immo Lyon vous propose de contacter Stéphanie DELANNAY votre conseillère immobilier Indépendante (R.S.A.C. de VIENNE N° 528508906) spécialisée sur le secteur au zéro-six, quatre-vingt-quatre, quinze, quarante-sept, vingt-neuf 06 84 15 47 29.
Les points forts du bien
- de beaux volumes
- maison de caractère
- emplacement priviligié
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/De ville
- OuverturesBois/Double vitrage
- Séjour22 m²
- Chambres4
- WC1
- Construction1900
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineNon équipée
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionNord-Est
- Stationnement extérieur2
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationBourgoin-Jallieu 38300
- Référence6900112
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.24% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 165 000 €. Classe énergie F, Classe climat E Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3360.00 € et 4590.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 528 508 906 • RCP ASSERIS AC02643
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 528 508 906 • RCP ASSERIS AC02643
