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Maison à vendre, 6 pièces - Villebois 01150
420 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 200 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 1
- Terrain : 1 365 m²
A 10 mn de Lagnieu, 15 mn de la plaine de l'ain, Marc Lecoin (0698791414) vous propose dans joli village avec école, commerces, Villebois, villa d'architecte de 200 m² habitables comprenant au rez de chaussée, un hall d'entrée, une cuisine équipée ouverte sur salon séjour (65m²) donnant sur terrasse abritées, un bureau (ou chambre), une salle de bain, WC, une chambre parentale (avec grand dressing). Buanderie, accès garage (67 m²). Etage, pallier, WC, deux chambres, une salle d'eau, dressing. Le plus; un studio indépendant de 41 m² entièrement aménagé, équipée, idéal pour recevoir, loué, ou ados..Le tout sur un terrain clos et arboré de 1365 m². Portail électrique, chauffage au sol +poêle à bois. Mentions légales: Les informations sur les risques auxquels les biens sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr, les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site, les diagnostics ont été réalisés le 26/06/2025, DPE: Classé D, GES: Classé B, Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3100€ et 4260€, Prix moyens des énergies indexés (abonnement compris) sur les années 2021, 2022, 2023, le bien n'est pas soumis au régime de copropriété . Pour toutes informations complémentaires Parlez-Moi d'Immo Lyon vous propose de contacter Marc LECOIN votre conseiller immobilier Indépendant (R.S.A.C. de BOURG-EN-BRESSE N° 487666943) spécialisé sur le secteur de la laine de l'ain.
Caractéristiques techniques
- ChauffageSol/Individuel
- OuverturesAluminium
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction2009
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementPartiellement meublé
- ExpositionSud-Ouest
- Isolationlaine de verre
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur8
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementFosse septique
- LocalisationVillebois 01150
- Référence6900122
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3.96% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 404 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3100.00 € et 4260.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée) • RSAC 487 666 943 • RCP ASSERIS ACI04874
Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée) • RSAC 487 666 943 • RCP ASSERIS ACI04874
