





Maison ancienne à vendre, 7 pièces - Chamoux-sur-Gelon 73390
580 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 314 m²
- Pièces : 7
- Salle de bains : 1
- Terrain : 1 800 m²
CHAMOUX/GELON 580 000 € Maison de caractère à vendre -
Découvrez cette magnifique maison ancienne de 1900, Charpente et isolation rénovée en 2009, offrant un mélange parfait d'authenticité et de modernité. Avec ses 314 m² habitables répartis sur trois niveaux, cette propriété saura séduire les amateurs d'espaces généreux.
Au RDC, 1 entrée spacieuse, 1 SDB de 12 M² environ. Au 1er étage, 1 grand salon, 1 coin bureau, 1 cuisine équipée indépendante. Terrasses et balcon vous inviteront à profiter des doux moments en plein air. Au 2ème étages, 2 chambres bénéficiant d'une vue imprenable sur les montagnes, 1 chambre parentale avec salle d'eau de 13 M². Au 3ème étages, 2 chambres. 1 atelier de 70 M², 1 cave, 1 garage fermé pour 2 voitures, terrain de 1800 M² complète ce bien.
Située à proximité de plusieurs commodités, A 43, commerces, transport scolaire. Cette maison est idéale pour la famille, artisans ou bien créer un gîte. Mentions légales: Les informations sur les risques auxquels les biens sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr, les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site, les diagnostics ont été réalisés le 14/05/2025, DPE: classé D, GES: Classé B , Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4200 € et 5730 €, Prix moyens des énergies indexés (abonnement compris) à la date du 01/01/2021, le bien n'est pas soumis au régime de copropriété . Pour toutes informations complémentaires Parlez-Moi d'Immo Lyon vous propose de contacter Valérie CAPUANO votre conseillère immobilier Indépendante spécialisée sur le secteur au 0664952125
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectricité, Radiateur et sol/Individuel
- AutresCheminée
- Chambres5
- Salle d'eau1
- WC3
- Construction1900
- État intérieurEn bon état
- CuisineEquipée
- VueMontagne
- IsolationExtérieure
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur8
- CaveOui
- Balcon1
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementFosse septique
- ToitureTuiles mécaniques - Bon
- LocalisationChamoux-sur-Gelon 73390
- Référence6900052


Informations complémentaires
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 839 280 310 • RCP ASSERIS ACI11952
