Coup de cœur
Maison à vendre, 8 pièces - Saint-Cyprien 42160
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Maison coup de cœur

599 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 280 m²
  • Pièces : 8
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 1 740 m²
Parlezmoi d'immo vous propose cette magnifique maison d'architecte.Elle est un véritable bijou au cœur de Saint Cyprien (42160) offrant un espace de vie de 280 m² conçu avec élégance. Vous découvrirez son hall d'entrée remarquable de 15 m² avant de profiter de sa pièce de vie de 63 m² baignée de lumière grâce notamment à sa baie vitrée de 4.5m offrant un accès direct sur les différentes terrasses et sa piscine de 10x6.Cette maison d'exception se compose au rez-de-chaussée de 2 chambres spacieuses dont une suite parentale à l'étage de 3 chambres avec balcon ou terrasse, de 3 salles de bains, d'un studio, d'un atelier.D'une annexe de 16 m² avec abri 3 véhicules.Le terrain de 1740 m² est clos et arboré sans vis-à-vis.Cette annonce immobilière représente une opportunité rare sur le marché.N'hésitez plus, pour toutes informations complémentaires PARLEZ-MOI D'IMMO vous propose de contacter Mickael DOS SANTOS votre conseiller commercial immobilier Indépendant (R.S.A.C. de SAINT-ETIENNE N° 807561808) spécialiste du secteur au O6-95-86-74-18Mentions légales : les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site, les diagnostics ont été réalisés le 14/11/2024, DPE: Classé D, GES: Classé B, Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4440€ et 6060€, Prix moyens des énergies indexés (abonnement compris) à la date du 01/01/2023, le bien n'est pas soumis au régime de copropriété .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque: www.georisques.gouv.fr . Barème consultable sur http://www.parlezmoidimmo.fr/honoraires.html
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Mixte, Sol/Individuel
  • Surface au sol
    280 m²
  • Surface terrasse
    200 m²
  • Chambres
    5
  • Salle d'eau
    2
  • WC
    2
  • Construction
    1998
  • État intérieur
    En excellent état
  • Exposition
    Sud-Ouest
  • Stationnement intérieur
    3
  • Stationnement extérieur
    5
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Toiture
    Très bon
  • Localisation
    Saint-Cyprien 42160
  • Référence
    105091

Détail des pièces

  • Hall d'entrée, double avec placard et hauteur de la tour
    20.5 m²
  • Pièce de vie, baies vitré alu de 4.5m Kline
    63.0 m²
  • Cellier, derrier la cuisine
    5.0 m²
  • Dégagement
    10.0 m²
  • Chambre, placard
    12.5 m²
  • Salle d'eau
    7.8 m²
  • Pièce, STUDIO
    41.0 m²
  • Chambre, parentale douche dressing
    29.0 m²
  • Mezzanine
    6.0 m²
  • Pièce, grenier isolé dortoir
    31.0 m²
  • Dégagement
    12.0 m²
  • Cuisine
    5.2 m²
  • Salon, avec accès sur terrasse balcon
    14.4 m²
  • Salle de bain, + douche
    7.5 m²
  • Chambre, avec balcon
    12.5 m²
  • Chambre, avec balcon
    16.7 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4440.00 € et 6060.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 951345370

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