Coup de cœur
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Maison coup de cœur
599 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 280 m²
- Pièces : 8
- Salle de bains : 1
- Terrain : 1 740 m²
Parlezmoi d'immo vous propose cette magnifique maison d'architecte.Elle est un véritable bijou au cœur de Saint Cyprien (42160) offrant un espace de vie de 280 m² conçu avec élégance. Vous découvrirez son hall d'entrée remarquable de 15 m² avant de profiter de sa pièce de vie de 63 m² baignée de lumière grâce notamment à sa baie vitrée de 4.5m offrant un accès direct sur les différentes terrasses et sa piscine de 10x6.Cette maison d'exception se compose au rez-de-chaussée de 2 chambres spacieuses dont une suite parentale à l'étage de 3 chambres avec balcon ou terrasse, de 3 salles de bains, d'un studio, d'un atelier.D'une annexe de 16 m² avec abri 3 véhicules.Le terrain de 1740 m² est clos et arboré sans vis-à-vis.Cette annonce immobilière représente une opportunité rare sur le marché.N'hésitez plus, pour toutes informations complémentaires PARLEZ-MOI D'IMMO vous propose de contacter Mickael DOS SANTOS votre conseiller commercial immobilier Indépendant (R.S.A.C. de SAINT-ETIENNE N° 807561808) spécialiste du secteur au O6-95-86-74-18Mentions légales : les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site, les diagnostics ont été réalisés le 14/11/2024, DPE: Classé D, GES: Classé B, Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4440€ et 6060€, Prix moyens des énergies indexés (abonnement compris) à la date du 01/01/2023, le bien n'est pas soumis au régime de copropriété .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque: www.georisques.gouv.fr . Barème consultable sur http://www.parlezmoidimmo.fr/honoraires.html
Caractéristiques techniques
- ChauffageMixte, Sol/Individuel
- Surface au sol280 m²
- Surface terrasse200 m²
- Chambres5
- Salle d'eau2
- WC2
- Construction1998
- État intérieurEn excellent état
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement intérieur3
- Stationnement extérieur5
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- ToitureTrès bon
- LocalisationSaint-Cyprien 42160
- Référence105091
Détail des pièces
- Hall d'entrée, double avec placard et hauteur de la tour20.5 m²
- Pièce de vie, baies vitré alu de 4.5m Kline63.0 m²
- Cellier, derrier la cuisine5.0 m²
- Dégagement10.0 m²
- Chambre, placard12.5 m²
- Salle d'eau7.8 m²
- Pièce, STUDIO41.0 m²
- Chambre, parentale douche dressing29.0 m²
- Mezzanine6.0 m²
- Pièce, grenier isolé dortoir31.0 m²
- Dégagement12.0 m²
- Cuisine5.2 m²
- Salon, avec accès sur terrasse balcon14.4 m²
- Salle de bain, + douche7.5 m²
- Chambre, avec balcon12.5 m²
- Chambre, avec balcon16.7 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4440.00 € et 6060.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 951345370
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 951345370
Patrice FOURNIER 06 72 71 00 86 Envoyer un e-mail
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