Coup de cœur
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Maison avec vue exceptionnelle
274 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 115 m²
- Pièces : 7
- Terrain : 1 070 m²
PARLEZ MOI D'IMMO vous propose à Aurec sur Loire (43110) une magnifique maison avec vue exceptionnelle dont vous pourrez profiter directement de votre canapé, elle comprend 115 m2 habitable et se compose d'une cuisine fermé , un salon séjour , une véranda , 3 chambres, le tout sur une parcelle de terrain de 1070m² avec grande terrasse où vous pourrez profiter de la vue sur la loire et de toute la commune d'Aurec sur loire . Coup de coeur assuré. Une visite vidéo de ce bien est disponible sur notre site https://www.parlezmoidimmo.fr ou noter la référence de ce bien sur google -> Ref : SNM_10593 Prix de vente : 274 000€ Notre barème : http://www.parlezmoidimmo.fr/honoraires.html. Mentions légales: les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site, les diagnostics ont été réalisés le 08/06/2023, DPE : Classé D GES: Classé D, Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1490 € et 2060 €, Prix moyens des énergies indexés (abonnement compris), le bien n'est pas soumis au régime de copropriété. Pour toutes informations complémentaires Parlez-Moi d'Immo St Etienne vous propose de contacter Sébastien Viallet votre conseiller immobilier Indépendant (R.S.A.C. de N° 534077508) spécialisé sur le secteur de Monistrol-sur-Loire au 06.20.14.17.33
Les points forts du bien
- Vue dégagée
- calme
- Véranda
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz, Radiateur/Individuel
- Surface au sol115 m²
- Séjour30 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1977
- État intérieurEn bon état
- CuisineEquipée
- VueDégagée
- ExpositionNord-Est
- IsolationLaine de verre
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementTout à l'égout
- ToitureTrès bon
- LocalisationAurec-sur-Loire 43110
- Référence105931
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1490.00 et 2060.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée) • RSAC 534077508
Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée) • RSAC 534077508
Sébastien VIALLET 06 20 14 17 33 Envoyer un e-mail
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