Nouveauté
+ de photos
IDEAL PROFESSION LIBERALE
95 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 71 m²
NOUVEAUTÉ PARLEZ-MOI D'IMMO SAINT-ETIENNE
IDÉAL PROFESSION LIBÉRALE, BUREAUX OU RÉSIDENCE PRINCIPALE - ACCES PMR
A Saint-Etienne rue Désiré Claude, à proximité immédiate du tram et de toutes les commodités (commerces, écoles, université), au premier étage avec ascenseur d’un immeuble de standing de 2009, venez découvrir ces bureaux de 71m2 très lumineux, traversants et sans vis-à-vis. Idéal pour une profession libérale (autorisé par la copropriété) ou pour des bureaux et avec accès PMR, ce bien bénéficie d'un grand balcon de 7m2 et d'une place de stationnement privative (possibilité d'acquérir en supplément une deuxième place de stationnement ou un garage). En très bon état, le bien se compose actuellement d'une entrée desservant un premier bureau de 23,8m2 (possibilité de séparer en deux pièces indépendantes), un espace de 39,6m2 aménagé en un grand bureau et deux petits (faciles à reconfigurer, avec possibilité d'aménager un coin cuisine) donnant accès au balcon, et un WC avec lave-mains.
Le bien peut soit être conservé en l’état pour un usage professionnel, soit être réaménagé en appartement, soit être reconfiguré de manière mixte. Toutes les arrivées et évacuations pour la cuisine et la salle de bains sont déjà en place. DPE vierge, charges de copropriété 106 € / mois, prix de vente 95 000 €.
Mentions légales: Les informations sur les risques auxquels les biens sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr, les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site, les diagnostics ont été réalisés le 10/09/2024, DPE vierge, le bien est soumis au régime de copropriété, nombre de lots: 68, montant moyen annuel de la quote-part des charges courantes: 1 259€, aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH.
Pour toutes informations complémentaires Parlez-Moi d'Immo St Etienne vous propose de contacter Marina ZELWER votre conseillère immobilier Indépendante (R.S.A.C. de Saint-Etienne N°919 285 148) spécialisée sur le secteur de SAINT ETIENNE au O6.50.43.34.37
IDÉAL PROFESSION LIBÉRALE, BUREAUX OU RÉSIDENCE PRINCIPALE - ACCES PMR
A Saint-Etienne rue Désiré Claude, à proximité immédiate du tram et de toutes les commodités (commerces, écoles, université), au premier étage avec ascenseur d’un immeuble de standing de 2009, venez découvrir ces bureaux de 71m2 très lumineux, traversants et sans vis-à-vis. Idéal pour une profession libérale (autorisé par la copropriété) ou pour des bureaux et avec accès PMR, ce bien bénéficie d'un grand balcon de 7m2 et d'une place de stationnement privative (possibilité d'acquérir en supplément une deuxième place de stationnement ou un garage). En très bon état, le bien se compose actuellement d'une entrée desservant un premier bureau de 23,8m2 (possibilité de séparer en deux pièces indépendantes), un espace de 39,6m2 aménagé en un grand bureau et deux petits (faciles à reconfigurer, avec possibilité d'aménager un coin cuisine) donnant accès au balcon, et un WC avec lave-mains.
Le bien peut soit être conservé en l’état pour un usage professionnel, soit être réaménagé en appartement, soit être reconfiguré de manière mixte. Toutes les arrivées et évacuations pour la cuisine et la salle de bains sont déjà en place. DPE vierge, charges de copropriété 106 € / mois, prix de vente 95 000 €.
Mentions légales: Les informations sur les risques auxquels les biens sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr, les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site, les diagnostics ont été réalisés le 10/09/2024, DPE vierge, le bien est soumis au régime de copropriété, nombre de lots: 68, montant moyen annuel de la quote-part des charges courantes: 1 259€, aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH.
Pour toutes informations complémentaires Parlez-Moi d'Immo St Etienne vous propose de contacter Marina ZELWER votre conseillère immobilier Indépendante (R.S.A.C. de Saint-Etienne N°919 285 148) spécialisée sur le secteur de SAINT ETIENNE au O6.50.43.34.37
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- Étage1
- Construction2009
- VueVerdure
- ExpositionTraversant
- Stationnement extérieur1
- Nombre d'étages du bâtiment6
- LocalisationSaint-Étienne 42100
- Référence4200076
Détail des pièces
- Entrée6,44 m²
- Bureau23,77 m²
- Espace 3 bureaux39,6 m²
- WC avec lave-mains1,62 m²
- Balcon7,15 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 68 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC RSAC Saint-Etienne 919 285 148 • RCP Allianz IARD n°59 661 778
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC RSAC Saint-Etienne 919 285 148 • RCP Allianz IARD n°59 661 778
Marina ZELWER 06 50 43 34 37 Envoyer un e-mail
AGENT COMMERCIAL
Saint-Étienne et alentours
