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Appartement Résidence les Cévennes
218 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 87.18 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
ur la commune de Vénissieux, Rue Ernest Renan, au sein de la copropriété familiale des Cévennes, à proximité immédiate de toutes les commodités et de Lyon, venez découvrir cet appartement 5 pièces d'environ 90 m2. Au 2ème étage avec ascenseur, ce T5 très fonctionnel et pratique, se compose d'une cuisine donnant sur un balcon où vous pourrez installer un coin repas, d'un salon séjour de 27 m² très lumineux avec une vue dégagée. Vous bénéficierez également d'un coin nuit composé de 2 chambres, d'1 bureau, d'1 salle de bain et d'un WC. Toutes les chambres et le bureau comportent des placards. Le coin salle à manger peut être aménagé en chambre également. Une cave en sous-sol et un emplacement de parking complètent ce bien.Appartement très lumineux, menuiserie PVC double vitrage et volets électriques. Façades des bâtiments rénovées récemment, copropriété très bien entretenue avec des coins de verdure et des jeux enfants. Tramway et bus au pied de la copropriété, permettant d'accéder à Lyon rapidement.Nombre de lots de la copropriété : 192. Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(communs, poubelles, eau chaude et froide, gaz ET chauffage) : 2412 euros soit 201 euros par mois. DPE C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 670 EUR et 960 EUR. Bien soumis au régime de copropriété/Aucune procédure en cours.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.Les honoraires sont à la charge du vendeur.Pour toutes informations complémentaires Parlez-Moi d'Immo Lyon vous propose de contacter votre conseillère immobilier Indépendante (R.S.A.C. de Lyon N° 843822446) au 06 10 31 11 93.
Les points forts du bien
- Vue dégagée, pas de vis à vis
- Quartier résidentiel
Caractéristiques techniques
- ChauffageMixte, Convecteur/Collectif
- AutresDigicode, Interphone
- Surface au sol90 m²
- Surface balcon11 m²
- Chambres3
- WC1
- ÉtageRDC
- Construction1974
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineEquipée
- VueDégagée
- Stationnement extérieur1
- CaveOui
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationVénissieux 69200
- Référence10662
Détail des pièces
- Cuisine13.17 m²
- Salon-Séjour27.0 m²
- Chambre11.92 m²
- Chambre9.7 m²
- Bureau7.64 m²
- Salle de bain5.4 m²
- Hall d'entrée6.0 m²
- Balcon12.0 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 412 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670.00 € et 960.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 843 822 446 • RCP ASSERIS ACI12674
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 843 822 446 • RCP ASSERIS ACI12674
