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Appartement à vendre, 5 pièces - Saint-Étienne 42100
89 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 109.3 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
Appartement 109 m² - Saint-Étienne
Situé au pied du campus Tréfilerie, cet appartement de 109 m² offre un vrai potentiel, aussi bien pour un projet d’investissement (colocation étudiante par exemple) que pour une résidence principale.
En entrant, vous découvrez un grand hall d’entrée équipé de rangements pratiques pour organiser facilement votre quotidien.
À droite (côté Est), la cuisine ouvre sur un balcon, un espace agréable pour aérer ou prendre un café le matin. De ce même côté se trouvent deux grandes chambres de 15 m² et 13 m², chacune dotée de placards intégrés.
À gauche (côté Ouest), une troisième chambre d’environ 10 m² peut servir de chambre d’enfant, de bureau ou d’espace invité. Plus loin, le grand salon / séjour offre de nombreuses possibilités d’aménagement et donne accès à un deuxième balcon côté Ouest.
La salle de bain, située au fond du hall, ainsi que le WC séparé complètent l’ensemble.
L’appartement est à rénover, vous laissant la liberté de créer une cuisine ouverte, d’agrandir le salon ou de repenser les volumes pour moderniser l’espace.
Un bien spacieux, bien situé et plein de possibilités
Fenêtres double vitrage PVC dans 2 chambres, chauffage collectif avec répartiteurs, charges de copropriété 296 € / mois, taxe foncière 1828 €, DPE E, prix de vente 89 000 €.
Mentions légales: Les informations sur les risques auxquels les biens sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr, les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site, .
Pour toutes informations complémentaires Parlez-Moi d'Immo St Etienne vous propose de contacter Yoan CHENEVIER votre conseiller immobilier Indépendant (R.S.A.C. de SAINT ETIENNE N° 952390953) spécialisé sur le secteur au O6 49 44 22 19
Situé au pied du campus Tréfilerie, cet appartement de 109 m² offre un vrai potentiel, aussi bien pour un projet d’investissement (colocation étudiante par exemple) que pour une résidence principale.
En entrant, vous découvrez un grand hall d’entrée équipé de rangements pratiques pour organiser facilement votre quotidien.
À droite (côté Est), la cuisine ouvre sur un balcon, un espace agréable pour aérer ou prendre un café le matin. De ce même côté se trouvent deux grandes chambres de 15 m² et 13 m², chacune dotée de placards intégrés.
À gauche (côté Ouest), une troisième chambre d’environ 10 m² peut servir de chambre d’enfant, de bureau ou d’espace invité. Plus loin, le grand salon / séjour offre de nombreuses possibilités d’aménagement et donne accès à un deuxième balcon côté Ouest.
La salle de bain, située au fond du hall, ainsi que le WC séparé complètent l’ensemble.
L’appartement est à rénover, vous laissant la liberté de créer une cuisine ouverte, d’agrandir le salon ou de repenser les volumes pour moderniser l’espace.
Un bien spacieux, bien situé et plein de possibilités
Fenêtres double vitrage PVC dans 2 chambres, chauffage collectif avec répartiteurs, charges de copropriété 296 € / mois, taxe foncière 1828 €, DPE E, prix de vente 89 000 €.
Mentions légales: Les informations sur les risques auxquels les biens sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr, les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site, .
Pour toutes informations complémentaires Parlez-Moi d'Immo St Etienne vous propose de contacter Yoan CHENEVIER votre conseiller immobilier Indépendant (R.S.A.C. de SAINT ETIENNE N° 952390953) spécialisé sur le secteur au O6 49 44 22 19
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Collectif
- OuverturesBois/Simple vitrage
- Surface au sol109 m²
- Séjour29 m²
- Chambres3
- WC1
- Étage3
- Construction1962
- État intérieurA rénover
- CuisineEquipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- ExpositionEst-Ouest
- IsolationSimple vitrage et double vitrage dans les chambres coté Est
- Balcon2
- Nombre d'étages du bâtiment9
- LocalisationSaint-Étienne 42100
- Référence4200107
Détail des pièces
- Hall d'entrée21,2 m²
- Cuisine11,40 m²
- Chambre 115,3 m²
- Salon28,7 m²
- Salle de Bain4,6 m²
- Chambre 213,5 m²
- Chambre 39,6 m²
- WC1,1 m²
- Cave m²
- Penderie2,90 m²
- Placard 10,5 m²
- Placard 20,5 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 188 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2110.00 € et 2930.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 952390953
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 952390953
