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Idéal investisseur - Appartement T3 de 63.74 M² dans une résidence de standing
170 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 63.74 m²
- Pièces : 3
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
Idéal investisseur - Situé au cœur de l'Isle d'Abeau, dans une résidence sécurisée, vous serez séduit appartement de type 3 avec piscine est une véritable perle rare. Doté d'une piscine privée, il offre un cadre de vie exceptionnel pour les amateurs de baignade et de détente. Il est situé dans une résidence de standing et il se compose: D'une entrée avec placard mural, un grand et lumineux séjour/cuis US avec accès direct sur le balcon à la vue dégagée, cotés nuit se trouve deux chambres avec placards muraux, une salle de bains, un WC indépendant, deux places de stationnements privatives en sous-sol complètent le bien. L'appartement est vendu avec un locataire en cours de location.A deux pas de toutes les commodités, accès A43, gare SNCF. A découvrir sans plus tarder !Une visite vidéo de ce bien est disponible sur notre site https://www.parlezmoidimmo.fr ou noter la référence de ce bien sur google -> Ref : SNM_10376Mentions légales: 170 000€ Les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site, les diagnostics ont été réalisés le 25/03/2024, DPE: Classé D, GES: Classé B, Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 780€ et 1110€, Prix moyens des énergies indexés (abonnement compris) à la date du 01/01/2021, le bien est soumis au régime de copropriété, nombre de lots: 261, montant moyen annuel de la quote-part des charges courantes: 1 800€, aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH.Pour toutes informations complémentaires Parlez-Moi d'Immo Lyon vous propose de contacter Stéphanie DELANNAY votre conseillère immobilier Indépendante (R.S.A.C. de VIENNE N° 528508906) spécialisée sur le secteur au zéro-six, quatre-vingt-quatre, quinze, quarante-sept, vingt-neuf 06 84 15 47 29.
Les points forts du bien
- centre ville
- lumineux
- 2ème étage vue très dégagée
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectricité, Radiateur/Individuel
- PiscineOui
- AutresDigicode, Interphone, Gardien
- Surface au sol64 m²
- Séjour28 m²
- Surface balcon6 m²
- Chambres2
- WC1
- Étage2
- Construction2004
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée
- VueDégagée
- ExpositionNord-Est
- Stationnement intérieur2
- CaveNon
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment5
- LocalisationL'Isle-d'Abeau 38080
- Référence10376
Détail des pièces
- Salon-Séjour23.1 m²
- Cuisine5.46 m²
- Chambre12.18 m²
- Chambre11.88 m²
- Salle de bain3.5 m²
- WC1.1 m²
- Hall d'entrée6.52 m²
- Balcon, Exposition : NE6.46 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 800 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 780.00 et 1110.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 528 508 906 • RCP ASSERIS AC02643
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 528 508 906 • RCP ASSERIS AC02643
