Coup de cœur
appartement de 39m² + balcon + cave
59 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 39 m²
- Pièces : 2
- Ascenseur : Non
"Rive de Gier. 59 000€. Appartement de 39m² avec balcon et cave. Situé au 3e et dernier étage.Secteur prisé et agréable du quartier St Jean.Cet appartement propose 1 pièce de vie de 23,50m², 1 grande cambre de 12,4m², 1 salle d'eau + WC.Ce logement à été entièrement rénové en 2015 (double vitrage, isolation et placo des murs et plafonds, sols, salle d'eau, électricité, ...).Idéal pour un 1er logement ou pour un investissement locatif. Syndic professionnel, faibles charges de copro.Mentions légales: Les informations sur les risques auxquels les biens sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr, les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site, les diagnostics ont été réalisés le 07/04/2023, DPE: Classé E, GES: Classé B, Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 763€ et 1 028€, Prix moyens des énergies indexés (abonnement compris) à la date du 01/01/2021, le bien est soumis au régime de copropriété, nombre de lots: 16, montant moyen annuel de la quote-part des charges courantes: 442€, aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH. Pour toutes informations complémentaires Parlez-Moi d'Immo Lyon vous propose de contacter Arnaud ZAINI votre conseiller immobilier Indépendant (R.S.A.C. de Saint Etienne N° 528783285) spécialisé sur le secteur de Rive de Gier au 0678355160"
Les points forts du bien
- Secteur calme
- commerces et écoles
- en impasse
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectricité, Radiateur/Individuel
- PiscineNon
- AutresDigicode
- Surface au sol39 m²
- Séjour24 m²
- Surface balcon1 m²
- Chambres1
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage3
- Construction1949
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée
- AmeublementNon meublé
- VueDégagée
- ExpositionOuest
- IsolationLaine de verre
- CaveOui
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationRive-de-Gier 42800
- Référence10222
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 383 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 760.00 et 1028.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée) • RSAC 528 783 285 • RCP ASSERIS AC02716
Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée) • RSAC 528 783 285 • RCP ASSERIS AC02716
