Maison Fontainebleau

Fontainebleau (77) 379 000 euros. Située à 30 minutes de Fontainebleau dans le village de Buthiers, cette propriété a été rénovée avec goût et elle est en excellent état. Elle est idéale pour un cavalier amateur qui souhaite avoir ses chevaux à la maison avec ses 4 boxes dont un pour poney, un carrière en sable 60X20, près attenants, l'ensemble sur quasiment 6000m2. La maison en pierres comprend une magnifique pièce de vie lumineuse avec une cheminée foyer fermé (buches de 1m), un plafond cathédral qui s'ouvre sur la mezzanine, une cuisine entièrement équipée avec l'espace repas pour le quotidien, une salle de billard qui peut devenir une chambre si besoin, un bureau ; côté nuit, 5 chambres dont une avec sa salle d'eau privative, 1 salle de bains, une salle d'eau, 3 wc, buanderie. Chauffage au sol. Ravissant jardin d'agrément avec terrasse, bassin et barbecue coté sud ; coté entrée un cour fermée sans vis à vis avec une seconde maison de 23m2 au sol qui est à aménager, actuellement à usage d'atelier avec l'eau et l'électricité. Beaucoup de charme, pierres et poutres apparentes, belle rénovation ! .Mentions légales : les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site, les diagnostics ont été réalisé le 17/06/2025 DPE : CLASSE ENERGIE E, GES : CLASSE CLIMAT B , Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3950 et 5380 euros, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Le bien n'est pas soumis au régime de copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toutes informations complémentaires, contactez Karen Kiesser, votre conseillère immobilier indépendante (R.S.A.C de Auxerre n°82813170600024). Parlez Moi d'Immo Lyon 06.07.19.04.15.

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