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Commerce Saint-Quentin-Fallavier
Loca commercial neuf dans un centre d'affaire au Parc d'activité mixte à la localisation et son accesibilté parfaite !
Situé entre Lyon – Grenoble et Chambéry. A deux pas de la sortie : 6 (Village de marque) de l’autoroute A43, sur la commune de Vaulx-Milieu.
Je vous propose dans un centre d’affaire neuf et de standing au 1er étage avec ascenseur un local de 85.5.m² (activité bureau ou tertiaire) à la situation exceptionnelle entre A43 et RD 1006.
Vous possèderez deux places privatives de parkings (une en sous-sol et l’autre aérienne avec une borne de chargement pour les véhicules électriques) ainsi que de la clim réversible, la fibre est également disponible dans le bâtiment, il y a des stationnements vélos et l’accès au bâtiment est entièrement sécurisé. Les sanitaires se trouvent dans les parties communes.
Un dentiste, une agence d’intérim et un institut de beauté sont déjà en place. Le Saphir est idéal pour l’implantation de votre structure tant par sa géolocalisation parfaite que par ses prestations de qualités.
Possibilité pour le propriétaire de prendre à sa charge les cloisons modulaires afin que les locaux soient livrés clefs en main.
BAIL :3/6/9
LOYER MEUSUEL : 1590€ /mois HC.
CHARGES : 106.87€ /mois
DEPOT DE GARNTIE : 3180€
HONORAIRES : 2800€
Contactez votre agent commercial indépendant Stéphanie DELANNAY au 06 84 15 47 29. Barème consultable sur notre site " www.parlezmoidimmo.com ". Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
Général
- Réf. : SNM_10253A
- Catégorie : Location
- Type de bien : Bureaux
- Disponibilité : immédiatement
Localisation
- Ville : Saint-Quentin-Fallavier
- Code postal : 38070
- Orientation : Nord
Montant
- Loyer : 1 697 € par mois, charges comprises
- Charges : 107 € / mois
- Modalité de règlement des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
- Honoraires TTC à la charge du locataire : 2 800 €
- Dépot de garantie : 3 180 €
Surface / Etage
- Surface totale : 85,50 m²
- Nb. de niveaux : 1
Pièces
- Nb. de pièces : 1
Chauffage
- Mode de chauffage : Air conditionné
- Nature du chauffage : Pompe à chaleur
- Type de chauffage : Individuel
Garage / parking
- Nb. parking int. : 1
- Nb. parking ext. : 1
Divers
- Ascenseur : oui
- Accès Handicapé : oui
DPE : Diagnostics de performance énergétique
Contacter l'agence immobilière PARLEZ-MOI D'IMMO Lyon
PARLEZ-MOI D'IMMO Lyon
10 Rue des Frères Bertrand
69200 Vénissieux
Téléphone : 04 78 61 66 56
Fax : 09 56 91 43 51