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Villa d'Archi Lagnieu

VILLA D EXECPTION AVEC VUE DEGAGEE SANS VIS A VIS

Mandat Premium

Vente Villa d'Archi, 8 pièces, 5 chambres, surface (m²) 226m²

Maison - 8 pièces - 226 m² - Lagnieu

VUE DEGAGEE - AU CALME - BELLE FINITION

920 000 €. Lagnieu. EN EXCLUSIVITÉ, si vous êtes à la recherche d'une villa aux prestations de qualité, de volume conséquent, d'un environnement calme avec une vue dégagée, sans vis à vis, d'un terrain plat clos et arboré facile d'entretien (3 500 m²), à proximité du centre-ville, accès A 42, alors ne cherchez plus, Parlezmoidimmo vous l'a trouvée. Villa de 226 m² habitables en demi-niveau comprenant un vestiaire, une cuisine équipée salon séjour (cheminée) avec une vue extraordinaire. Au demi-niveau supérieur, un bureau, quatre chambres (dont une suite parentale), une salle d'eau, WC. Demi-niveau inférieur, une chambre avec salle de bain, WC, salle de jeux, buanderie. Un garage 2 voitures, cave. 3 systèmes de chauffage, à savoir, une pompe à chaleur réversible, une chaudière à bois, une chaudière au fioul (à votre guise.) Partie rez-de-chaussée chauffage au sol. Extérieur, magnifique terrain clos et arboré, piscine (en dur) 10 x 5 chauffée. Venez découvrir cette villa qui ne ressemble à aucune autre par ses prestations et son emplacement. Mentions légales : les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site, les diagnostics ont été réalisés le 27/07/2022, logement à consommation énergétique classé E (article L721-1 du CCH), GES: Classé C, Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3 010€ et 4 100€, Prix moyens des énergies indexés (abonnement compris) à la date du 01/01/2022 . Le bien n'est pas soumis au régime de copropriété. Retrouvez la vidéo reportage du bien sûr notre site ou notre chaîne You tube Parlez-moi d'Immo. Pour toute information complémentaire, contactez Marc LECOIN votre conseiller immobilier Indépendant spécialisé sur le secteur de LAGNIEU. Parlez-Moi d'Immo Lyon 06 98 79 14 14.

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Informations sur ce bien à Lagnieu

Général

  • Réf. : 22/07/20772
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison
  • Standing : Prestige

Localisation

  • Ville : Lagnieu
  • Code postal : 01150
  • Département : Ain (01)
  • Orientation : Est-Ouest

Montant

  • Prix : 920 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur

Surface / Etage

  • Surface totale : 226 m²
  • Surface Carrez : 226 m²
  • Surface habitable : 226 m²
  • Nb. de niveaux : 2
  • Surface terrain : 3 500 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 8
  • Nb. de chambres : 5
  • Nb. de salle de bain : 2
  • Nb. de salle d'eau : 1
  • Nb. wc: 2

Chauffage

  • Type de chauffage : Mixte

Garage / parking

  • Nb. garage : 1
  • Nb. parking int. : 2
  • Nb. parking ext. : 6

Divers

  • Cave : oui
  • Terrasse : oui
  • Piscine : oui
  • Cellier : oui
  • Type de cuisine : Equipée

La commercialisation de ce bien est assurée par un agent commercial.

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/horsdpe/0/0/0/-1/450/450/graphe/habitation/0/white.png

Situation de ce bien immobilier à Lagnieu

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