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Villa Chablis

Belle villa traditionnelle, Idéale pour une famille avec ses 5 chambres, bureau et grande salle de jeux

Vente Villa, 8 pièces, 5 chambres, surface (m²) 140m²

Maison - 8 pièces - 140 m² - Chablis

terrain 2950m2 (vignes possible) - garage - toutes commodités à 5 minutes

Chablis (89800), 169 000e.
Cette belle et grande villa traditionnelle est parfaite pour une famille avec ses 5 chambres, un bureau et une grande salle de jeux de 30m2, ainsi qu'une vaste pièce de vie traversante avec une cheminée foyer fermé, qui est ouverte sur la cuisine équipée aménagée avec un accès direct sur la terrasse et le jardin de 2950m2 qui possède un figuier et un cerisier (possibilité de planter des vignes avec l'appellation "Chablis")
Salle d'eau et salle de bains, garage avec atelier, cave ; chauffage central au gaz de ville avec une chaudière récente.
Maison en bon état général, pas de travaux à prévoir.
Située dans un petit hameau avec ramassage scolaire à 5 minutes à pied et toutes les commodités également à 5 minutes en voiture (commerces, écoles, supermarché, pharmacie...)
A voir et à visiter sans tarder !
Mentions légales : les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site, les diagnostics ont été réalisés le 07/07/2022
DPE : CLASSE ENERGIE classé D, GES : CLASSE CLIMAT classé C, Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1524 euros et 2062 euros, Prix moyens des énergies indexés (abonnement compris) à la date du 01/01/2021, le bien n'est pas soumis au régime de copropriété.
Pour toutes informations complémentaires, contactez Karen Kiesser, votre conseillère immobilier indépendante (R.S.A.C de Auxerre n°82813170600024) spécialisée sur le secteur de Chablis. Parlez Moi D'Immo Lyon. 06.07.19.04.15.

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Informations sur ce bien à Chablis

Général

  • Réf. : 22/07/20758
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison
  • Standing : Bon

Localisation

  • Ville : Chablis
  • Code postal : 89800
  • Département : Yonne (89)
  • Orientation : Est-Ouest

Montant

  • Prix : 169 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur
  • Taxe foncière : 1 036 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 140 m²
  • Surface Carrez : 140 m²
  • Surface habitable : 140 m²
  • Nb. de niveaux : 3
  • Surface terrain : 2 950 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 8
  • Nb. de chambres : 5
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. de salle d'eau : 1
  • Nb. wc: 2

Chauffage

  • Mode de chauffage : Radiateur
  • Nature du chauffage : Urbain
  • Type de chauffage : Individuel

Garage / parking

  • Nb. garage : 1
  • Nb. parking ext. : 2

Divers

  • Cave : oui
  • Terrasse : oui
  • Type de cuisine : Equipée

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/181/2022/07/07/25/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/181/2022/07/07/25/450/450/graphe/habitation/0/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1524€ et 2062€
  • Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

Situation de ce bien immobilier à Chablis

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