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Nouveauté

Vente Propriété, 7 pièces, 4 chambres, surface (m²) 187m²

Maison - 7 pièces - 187 m² - Villebois

vue montagne - cachet - dépendances

Bâtisse Ancien Moulin rénové de 93 m2 habitables, avec 1 Appartement T2 attenant de 72 m2. La partie ancienne se compose au RdC : d'une grange, d’un abri-bois, d’un atelier, d’une cave, d’une ancienne chèvrerie et de 2 garages. Au 1er, 1 pièce de vie, 1 cuisine fermée, 3 chambres (17, 17 & 13 m2), d'1 salle d’eau avec douche & 1 Wc. L’Appartement T2 est de 2010 & de plain-pied avec une pièce de vie de 40 m2 incluant une cuisine ouverte et équipée, une chambre de 19 m2, d’une salle de bains avec baignoire, 1 Wc & 1 terrasse. Le Chauffage principal de l’Appartement est assuré par une Pompe à Chaleur et climatisation réversible, et le 1er étage de la partie ancienne par un poêle à bois, ainsi que des convecteurs récents en appoint. Nombreuses autres pièces en dépendances pour un potentiel d’environ 120 m2. Le Terrain est de 6 400 m2 environ, clôturé, arboré avec soin & bordé par un ruisseau & une cascade. Exposition Est - Sud - Ouest. Belle vue sur Montagne & calme. Taxe Foncière : 799 €. DPE Consommation D & GES B. La Toiture complète de la Bâtisse a été refaite en tuiles d’écaille en 2009. L’ensemble des menuiseries PVC double-vitrages en 2011 pour la totalité des 2 Biens. La situation géographique permet l’accès à 5’ de Serrières de Briord & Sault-Brenaz, 10' de Montalieu & Lagnieu, 20’ d’Ambérieu & ZI Plaine de l’Ain. Commerces, centre-ville, école primaire & collège. Pour toutes informations complémentaires, contactez votre conseiller indépendant Jean-Louis Œuf au 04.78.61.66.56. Parlez-Moi d'Immo.

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Informations sur ce bien à Villebois

Général

  • Réf. : 19/01/19145
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison
  • Standing : Bon

Localisation

  • Ville : Villebois
  • Code postal : 01150
  • Orientation : Sud-Nord

Montant

  • Prix : 380 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur
  • Taxe foncière : 799 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 187 m²
  • Surface habitable : 187 m²
  • Nb. de niveaux : 1
  • Surface terrain : 6 407 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 7
  • Nb. de chambres : 4
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. de salle d'eau : 1
  • Nb. wc: 2

Chauffage

  • Mode de chauffage : Poêle à bois
  • Nature du chauffage : Mixte
  • Type de chauffage : Individuel

Garage / parking

  • Nb. garage : 2
  • Nb. parking int. : 2

Divers

  • Cave : oui
  • Terrasse : oui
  • Cellier : oui
  • Type de cuisine : Equipée

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/200/450/450/graphe/habitation/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/5/450/450/graphe/habitation/white.png

Environnement du bien immobilier

Situation : Calme

Environnement : montagne, village tailleurs de pierre, ruisseau & cascade en bordure

Quartier : hors lotissement avec beaucoup de charme

Transports : ramassage scolaire à 3'

A proximité : Collège,Ecole primaire

Situation de ce bien immobilier à Villebois

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