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Maison Tramoyes

Maison plain-pied 176 m2+80 m2 sous-sol TRAMOYES

Compromis

Vente maison, 6 pièces, 4 chambres, surface (m²) 176m²

Maison - 6 pièces - 176 m² - Tramoyes

Sous-sol 80 m2 - Grand terrain plat piscinable - Fort potentiel d'aménagement

Maison de type 6 au cœur de TRAMOYES, 525 000 €.
Idéal famille nombreuse, plain-pied d'environ 176 m2 habitables ( 155 m2+ 21 m2 véranda), construit en partie sur 80 m2 de sous-sol et édifié sur un terrain arboré de 1547 m2.
A proximité de l'école, des commerces et de l'arrêt de bus, vous découvrirez cette demeure familiale au fort potentiel d'aménagement intérieur et extérieur.

A l'entrée, un hall accessible via une véranda isolée et chauffée par un poêle, une cuisine ouverte sur salle à manger, un salon, 3 chambres, 1 salle de bain, 1 bureau et une grande suite parentale de plus de 32 m2 avec sa salle bain+wc et son dressing. Deux terrasses vous permettrons d'apprécier les extérieurs selon vos envies et l'exposition souhaitée ( Sud ou Ouest).
Deux grands garages avec un coin buanderie, une salle de sport, ainsi qu'une cave et une chaufferie sont également accessibles de la maison.
Enfin, une grande piscine hors sol vous attend pour les journées estivales ainsi qu'un abri de jardin.
A noter, des travaux de finition sont à prévoir.

LES ATOUTS: beaux volumes, grande capacité de rangements, luminosité, terrain plat et piscinable.
PARTICULARITE: maison au sein d'un petit lotissement, SANS aucune charge.

DPE F
GES F
Notre Barème: consultable sur notre site. Honoraires charge vendeur.
Contactez sans plus attendre votre conseillère Aurelie DELAMOTTE-SANGOUARD, spécialiste du secteur de La Côtière et ses environs au 04.78.61.66.56.

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Informations sur ce bien à Tramoyes

Général

  • Réf. : 21/06/20418
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison
  • Standing : Bon

Localisation

  • Ville : Tramoyes
  • Code postal : 01390
  • Département : Ain (01)

Montant

  • Prix : 525 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur
  • Taxe foncière : 985 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 176 m²
  • Surface Carrez : 176 m²
  • Surface habitable : 176 m²
  • Nb. de niveaux : 1

Pièces

  • Nb. de pièces : 6
  • Nb. de chambres : 4
  • Nb. de salle de bain : 2
  • Nb. wc: 2

Chauffage

  • Mode de chauffage : Radiateur
  • Nature du chauffage : Fuel
  • Type de chauffage : Mixte

Garage / parking

  • Nb. garage : 2

Divers

  • Cave : oui
  • Terrasse : oui
  • Type de cuisine : Equipée

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/346/0/0/0/56/450/450/graphe/habitation/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/346/0/0/0/56/450/450/graphe/habitation/white.png

  • Logement à consommation énergétique excessive

Situation de ce bien immobilier à Tramoyes

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