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Ferme Montrottier

Ferme rénovée de 120m2 sur sous-sol, avec dépendances, terrasses, parc à chien, poulailler et piscine hors sol sur parcelle de terrain de 5500m2

Compromis

Vente Ferme, 6 pièces, 3 chambres, surface (m²) 92m²

Maison - 6 pièces - 92 m² - Montrottier

RARE Sur Le Secteur : A saisir rapidement ! Ferme rénovée de 120m2 sur sous-sol, avec dépendances, terrasses, parc à chien, poulailler et piscine hors sol sur parcelle de terrain de 5500m2 à à peine 20mn de l'A89 et de la gare de l'Arbresle

Située dans un cadre paisible et verdoyant, cette charmante ferme rénovée est idéale pour les amoureux de la nature et les personnes en quête d’espace et de tranquillité. La propriété, orientée plein sud s’étend sur 5500m2 de terrain, offrant une vue imprenable sur la campagne environante.
La maison principale, d’une superficie de 120m2 utiles, se compose d'une cuisine équipée et d'une salle à manger donnant sur une terrasse couverte, d’un salon, de 3 chambres, d'un espace mezzanine/bureau et d’une salle de bain moderne avec wc. Côté dépendances, un sous sol complet sous la maison, une grange sur 2 niveaux avec garage et belle terrasse en partie couverte, une seconde petite dépendance, un espace poulailler et une maisonnette avec parc clos pour le chien. Bref, plein d'espace supplémentaire pour le stockage ou pour aménager selon vos besoins.

La propriété est raccordée à la fibre, équipée de menuiseries double vitrage de 2020, d’un système de chauffage central au bois et d'un puits. Le jardin, avec sa piscine hors sol (liner neuf) et ses 2 belles terrasses est parfait pour les barbecues en famille ou les moments de détente en plein air.

Si vous cherchez à vous installer dans un cadre paisible tout en restant proches des commodités locales, ce bien de charme situé à 2km du village de Montrottier est idéale pour vous !

Toutes les photos en plein écran sur notre site parlezmoidimmo(point)c0m. Visite rapide possible 6 jours sur 7. Demandez votre Agent commercial Local, Paul Maréchal, spécialiste du secteur au O6 99 O9 43 O9.
Mentions légales Loi Alur: Les informations sur les risques auxquels les biens sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site, les diagnostics ont été réalisés le 28/12/2018 et sont en cours de mise à jour. (pour info seulement : DPE: Classé D, GES: Classé A, Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 960€ et 2 710€. Prix moyens des énergies indexés (abonnement compris) à la date du 28/12/2018 (MAJ en cours), le bien n'est pas soumis au régime de copropriété. Statut Agent Commercial R.S.A.C. de Villefranche-Tarare N° 517867222. prix de vente 270000€. Réf SNM_10386

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Informations sur ce bien à Montrottier

Général

  • Réf. : SNM_A10386
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison
  • Standing : Bon

Localisation

  • Ville : Montrottier
  • Code postal : 69770
  • Département : Rhône (69)
  • Orientation : Sud

Montant

  • Prix : 270 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur

Surface / Etage

  • Surface totale : 120 m²
  • Surface Carrez : 92 m²
  • Surface habitable : 120 m²
  • Nb. de niveaux : 2
  • Surface terrain : 5 520 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 6
  • Nb. de chambres : 3
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. wc: 1

Chauffage

  • Mode de chauffage : Radiateur
  • Nature du chauffage : Bois
  • Type de chauffage : Individuel

Garage / parking

  • Nb. garage : 1
  • Nb. parking int. : 4

Divers

  • Habitation mitoyenne : oui
  • Cave : oui
  • Terrasse : oui
  • Piscine : oui

La commercialisation de ce bien est assurée par un agent commercial.

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/228/2018/12/28/3/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/228/2018/12/28/3/450/450/graphe/habitation/0/white.png

Situation de ce bien immobilier à Montrottier

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