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Villa Savigneux

UN CACHET INDENIABLE

Compromis

Vente Villa, 5 pièces, 3 chambres, surface (m²) 162m²

Maison - 5 pièces - 162 m² - Savigneux

FAITES TOUT A PIED

SAVIGNEUX (42 600) 390 000€.
EXCLUSIVITE PARLEZ MOI D'IMMO. Visite virtuelle disponible sur notre site internet.

Idéalement située à proximité de l'étang, des écoles et des commerces, venez découvrir cette jolie et grande maison en pierres entièrement rénovée (160 m² nichée au cœur d'un tres beau terrain clos et arboré de 740 m².
Bienvenue dans un paradis où le confort, l'élégance de l'ancien et l'espace se rencontrent harmonieusement.

Entrez dans la maison pour découvrir sa belle cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour (ayant double accès sur les terrasses ombragées).
Ensuite découvrez l'atmosphère conviviale et la décoration sans faute du salon, de la salle à manger et de son coin cheminée.
1 wc, hall d'entrée, dressing et buanderie au RDC.

Actuellement à l'étage, 2 chambres, une salle de bain et 1 WC, une suite parentale avec grand dressing et salle de bain, également un coin jeu de 12m2 pouvant devenir aisément une 4e chambre.

Dehors, une superbe piscine où vous profiterez de l'ombre de la bambouseraie vous attend. Chalet de type local technique et accès véhicule sur terrain. Puits.
Rénovation complète de 2010 (menuiseries, électricité, chauffage, SDB, cuisine, sols...)
Les atouts charmes de cette maison sont : Son style, son terrain avec piscine, et la qualité des matériaux utilisés lors de sa rénovation.

Laissez vous charmer par ce magnifique bien au potentiel indiscutable.

Mentions légales: Les informations sur les risques auxquels les biens sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr,
les honoraires sont à la charge du vendeur,
Notre barème est consultable sur notre site,
Les diagnostics ont été réalisés le 23/03/2022, DPE: Classé D, GES: Classé D, Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 010€ et 2 770€, Prix moyens des énergies indexés (abonnement compris) à la date du 01/01/2019,
Le bien n'est pas soumis au régime de copropriété
Pour toutes informations complémentaires Parlez-Moi d'Immo St Etienne vous propose de contacter Emilie CLAIRET votre conseillère immobilier Indépendante (R.S.A.C. de SAINT ETIENNE N° 824604367) spécialisée sur le secteur de MONTBRISON au 04 77 76 30 06"

Contacter l'agence immobilière pour plus d'information sur cette annonce

Informations sur ce bien à Savigneux

Général

  • Réf. : SNM_10197
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison
  • Standing : Bon

Localisation

  • Ville : Savigneux
  • Code postal : 42600
  • Département : Loire (42)
  • Orientation : Est

Montant

  • Prix : 390 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur
  • Taxe foncière : 1 200 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 162 m²
  • Surface Carrez : 162 m²
  • Surface habitable : 162 m²
  • Nb. de niveaux : 2
  • Surface terrain : 737 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 5
  • Nb. de chambres : 3
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. de salle d'eau : 1
  • Nb. wc: 2

Chauffage

  • Mode de chauffage : Radiateur
  • Nature du chauffage : Gaz
  • Type de chauffage : Individuel

Garage / parking

  • Nb. parking ext. : 3

Divers

  • Habitation mitoyenne : oui
  • Terrasse : oui
  • Piscine : oui
  • Cellier : oui
  • Type de cuisine : Equipée

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/192/2022/03/23/35/450/450/graphe/habitation/1/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/192/2022/03/23/35/450/450/graphe/habitation/1/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2010€ et 2770€
  • Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2019

Situation de ce bien immobilier à Savigneux

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