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Maison T4 R+2 de 97 m2 + Dépendance de 22 m2 avec mezzanine de 9 m2. Année 1970 de construction Pierres & rénovée depuis 2015. Cachet assuré et contemporain. Bonne Isolation. Exposition : Sud – Sud Ouest. Composée de : au RDC : 1 Pièce de vie lumineuse de 30 m2 environ, avec Cuisine ouverte et équipée, 1 WC. au 1er étage : 1 palier desservant 2 chambres de 12 m2 côté Est avec leur espace rangement, 1 salle d’eau avec douche et WC. au 2ème étage : 1 espace palier ouvert sur 1 grande chambre de 20 m2 côté Est & 1 salle d’eau avec douche & WC. Chauffage Electrique par Radiateurs de bonne confection dans toute la maison. Complément Chauffage Poêle à Bois dans la pièce de vie. Menuiserie PVC avec en double-vitrages. 2 Terrasses de 25 m2 côté Sud & de 19 m2 devant l’entrée de la maison. 1 petite piscine hors sol. 1 cave. Terrain de 250 m2 clôturé et orienté Sud. Portail automatique sur cour intérieure pouvant recevoir 2 véhicules. Assainissement Tout à l’Egout. Aucun Travaux à prévoir, sauf pour la dépendance à isoler. Coût Chauffage Electrique : 1050 € / an. Coût Chauffage Bois : 3 stères pour 180 € environ. Taxe Foncière : 471 € / an. 3' de l'école primaire, 10’ de Montalieu : centre-ville, commerces, collège, 25’ de la ZI Plaine de l’Ain, 10’ de la Vallée Bleue & 30’ d’Ambérieu-en-Bugey et de l’A42. Calme. Environnement Campagne & proximité Fleuve Rhône, plus via-rhôna. Mentions Légales DPE E GES B. Barème consultable sur notre site. Honoraires charge vendeur. Pour toutes informations complémentaires, contactez votre conseiller indépendant Jean-Louis Œuf spécialisé sur le secteur de Montalieu au 04.78.61.66.56. Parlez-Moi d'Immo
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Situation : Calme
Environnement : campagne
A proximité : Ecole primaire,Crèche
