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Coup de coeur

Vente maison, 4 pièces, 3 chambres, surface (m²) 110m²

Maison - 4 pièces - 110 m² - Communay

Proche du village - Maison économique - Etat impecable

535 000 € Maison très économique et écologique avec isolation intérieur et extérieur, chauffe-eau solaire, chauffage et rafraichissement par le sol avec pompe à chaleur air/eau. DPE: Classé B, GES: Classé A, Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 660€ et 940€ !
Véritable Coup de cœur ! Maison individuelle de 4 pièces, possible 5, construite en 2010 sur une parcelle de 599 m² entièrement close et arborée. A seulement 5 min à pied du centre du village de Communay (mairie, écoles, commerces…). Cette maison présente une superficie habitable de 110 m² repartie sur 2 niveaux. En plus un sous-sol de 55 m².
Le niveau principal est composé d’un hall d'entrée, d'un WC avec lave-main et d’un séjour/cuisine équipée ouvert sur le jardin.
A l'étage, 3 chambres dont une avec dressing, un WC indépendant, une salle de bains avec douche à l'italienne & baignoire.
Le sous-sol se compose d’un garage double, d'une buanderie et d’un coin bureau pouvant être transformé en chambre. Un cabanon permet le rangement d’outillage dans le jardin. N’attendez plus venez visiter. Mentions légales: les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site, les diagnostics ont été réalisés le 20/05/2022. Prix moyens des énergies indexés (abonnement compris) à la date du 01/01/2021, le bien n'est pas soumis au régime de copropriété . Pour toutes informations complémentaires Parlez-Moi d'Immo Lyon vous propose de contacter Sandra ZAINI-FRANÇOIS votre conseillère immobilier Indépendante (R.S.A.C. de LYON N° 519700793) spécialisée sur le secteur des pays de l'Ozon (69360) au 07 68 21 89 17

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Informations sur ce bien à Communay

Général

  • Réf. : 22/07/B20784
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison
  • Standing : Bon

Localisation

  • Ville : Communay
  • Code postal : 69360
  • Département : Rhône (69)

Montant

  • Prix : 535 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur

Surface / Etage

  • Surface totale : 110 m²
  • Surface Carrez : 110 m²
  • Surface habitable : 110 m²
  • Nb. de niveaux : 2
  • Surface terrain : 599 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 4
  • Nb. de chambres : 3
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. wc: 2

Chauffage

  • Mode de chauffage : Sol
  • Nature du chauffage : Pompe à chaleur
  • Type de chauffage : Individuel

Garage / parking

  • Nb. garage : 1
  • Nb. parking ext. : 3

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/105/2022/04/01/3/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/105/2022/04/01/3/450/450/graphe/habitation/0/white.png

Situation de ce bien immobilier à Communay

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