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Villa Charnoz-sur-Ain

BELLE MAISON DE 94 M² HABITABLES PROCHE MEXIMIEUX, GARE, COMMERCES, ECOLES

Compromis

Vente Villa, 4 pièces, 3 chambres, surface (m²) 94m²

Maison - 4 pièces - 94 m² - Charnoz-sur-Ain

RECENT - AU CALME - PROCHE A42 MEXIMIEUX

EXCLUSIVITE parlezmoidimmo, je vous propose cette jolie villa de 94 m² habitables, mitoyenne par le garage, dans un cadre HYPER calme, proche de Meximieux (4 km de la gare..), A42, écoles à CHARNOZ SUR AIN, avec au rez de chaussé, hall d'entrée, coin cuisine équipée salon séjour (40m²) donnant sur une belle terrasse (60m² carrelée), wc, accès garage, buanderie cellier. Etage, wc, salle de bain, trois chambres avec placards. Chauffage mixte avec cheminée foyer fermé (très performante avec diffuseur de chaleur), climatisation réversible, radiateur électrique. Le positionnement de la maison vous laissera profiter d'un belle espace de jardin (500m²). Huisseries PVC, portail électrique, matériaux utilisés de qualités. Retrouvez la vidéo reportage du bien sur notre site ou notre chaine You tube Parlez-moi d'Immo. Nouveau DPE depuis le 1/07/2021 DPE D GES B . Contactez votre conseiller indépendant spécialiste du secteur Marc Lecoin au 04 78 61 66 56 pour une visite rapide. Honoraires charge vendeur.

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Informations sur ce bien à Charnoz-sur-Ain

Général

  • Réf. : 21/09/B20450
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison
  • Standing : Bon

Localisation

  • Ville : Charnoz-sur-Ain
  • Code postal : 01800
  • Département : Ain (01)
  • Orientation : Sud-Est

Montant

  • Prix : 369 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur

Surface / Etage

  • Surface totale : 94 m²
  • Surface Carrez : 94 m²
  • Surface habitable : 94 m²
  • Nb. de niveaux : 1
  • Surface terrain : 525 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 4
  • Nb. de chambres : 3
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. wc: 2

Chauffage

  • Nature du chauffage : Mixte
  • Type de chauffage : Individuel

Garage / parking

  • Nb. garage : 1
  • Nb. parking int. : 1
  • Nb. parking ext. : 2

Divers

  • Cave : oui
  • Terrasse : oui
  • Piscine : oui
  • Cellier : oui
  • Type de cuisine : Equipée

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/230/2021/09/08/7/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/230/2021/09/08/7/450/450/graphe/habitation/0/white.png

Situation de ce bien immobilier à Charnoz-sur-Ain

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