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Local commercial Saint-Étienne

SAINT-ETIENNE- Carnot - Murs commerciaux + un appartement T3

36 000 €

Financer à partir de 130 € par mois

Investissement

Vente local commercial, 3 pièces, surface (m²) 47m²

Local commercial - 3 pièces - 47,05 m² - Saint-Étienne

SITUATION - TRES BON ETAT - VISIBILITÉ

42000 SAINT-ETIENNE -PREFECTURE/CARNOT- Murs commerciaux
A 2 pas de la gare SNCF de Carnot ainsi de tous commerce. PARLEZ-MOI D’IMMO, vous propose ce local commercial de 47 m². Il bénéficie d’un bel emplacement, situé dans une rue principale et commerçante.
Ce bien se compose de 3 bureaux avec 1 vitrines et un WC. En plus de ce local de 47m², Possibilité d'acquérir un appartement attenant de type F3 représentant 66 m² (prix en sus). Ce dernier est composé d’une pièce principale donnant sur rue avec deux vitrines, deux pièces donnant sur cour, une salle d’eau ainsi qu’un WC. Cet appartement est actuellement utilisé en complément du local commercial.
L’ensemble dispose de deux accès côté rue, ainsi qu’un troisième à l’arrière côté cour. Un emplacement de stationnement dans la cour ainsi que 2 caves et un grenier complètent cet ensemble. Aucuns travaux à prévoir, Toute activité est possible. Les charges trimestrielles : 167 euros. La taxe foncière : : 563 euros. Mentions légales : Les informations sur les risques auxquels les biens sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr, Prix 36000€, les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site: http://www.parlezmoidimmo.fr/honoraires.html. les diagnostics ont été réalisés le 13/10/2023, DPE : classé E, GES : classé E, Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre NC. Prix moyens des énergies indexés (abonnement compris) à la date du 01/01/2021. Annonce : SNM_10272. Contactez votre agent commercial indépendant, Franck GUERIN au 04-77-76-30-06. (R.S.A.C. de SAINT-ETIENNE N° 808796866). Annonce référence: SNM_10394.

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PARLEZ-MOI D'IMMO St Etienne

16 rue Général Leclerc 42100 Saint-Étienne

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Informations sur ce bien à Saint-Étienne

Général

  • Réf. : SNM_10395
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Local commercial

Localisation

  • Ville : Saint-Étienne
  • Code postal : 42000
  • Département : Loire (42)
  • Orientation : Sud-Ouest

Montant

  • Prix : 36 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur
  • Charges : 167 € / trimestre
  • Taxe foncière : 563 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 47,05 m²
  • Nb. de niveaux : 1

Pièces

  • Nb. de pièces : 3

Divers

  • Accès Handicapé : oui

La commercialisation de ce bien est assurée par un agent commercial.

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/295/2023/01/23/-1/450/450/graphe/autre/0/white.png

Environnement du bien immobilier

Situation : Centre-ville

Quartier : Préfecture/Carnot

Transports : TRAIN, TRAM

A proximité : Commerces, Toutes commodités, Crèche, Ecole primaire, Collège, Lycée, Parc, Gare, Transports en commun, Accès autoroute, Cinéma, Restaurants, Centre commercial

Situation de ce bien immobilier à Saint-Étienne

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