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T4 Villeurbanne

T4 - 85m² dans résidence calme et arborée - Villeurbanne

164 300 €

Compromis

Vente T4, 4 pièces, 3 chambres, surface (m²) 85,48m²

Appartement - 4 pièces - 85,48 m² - Villeurbanne

Rénovation 2017 - Localisation - loggia

Villeurbanne. 164 300€. Beau T4 de 85 m² environ. Situé dans un immeuble de 4 étages, ce bel appartement est situé dans un quartier agréable proche de toutes commodités et se trouve à 5 minutes à pieds du Tram T3 et du Bus TCL C17 , à deux arrêts du métro A. Ce bien sans vis-à-vis et traversant comprend une entrée avec un couloir et nombreux placards de rangement, une cuisine avec cellier, un double séjour lumineux donnant sur une loggia de plus de 8 m². S'ajoute à cela deux chambres orientées à l'Est et une à l'Ouest et une salle d'eau. L'appartement a été entièrement rénové en 2017 et est climatisé. Une cave complète le bien. Aux alentours, des places de parkings, de nombreux espaces verts et plusieurs commerces. La proximité avec la zone commerciale Carré de Soie - ses commerces et ses espaces de loisirs - ainsi que du Pôle Médicale - Médipôle impliquent le projet de réaménagement de tout un quartier dont profiteront les nouveaux acquéreurs. Possibilité de garage en sus. Mentions légales: DPE E GES E Le bien est soumis au Régime de copropriété Nombre de lots de copropriété 640 Montant annuel de quote-part des charges courantes 2160 €/an Le bien ne fait l'objet d'aucune procédure Notre Barème: consultable sur notre site. Honoraires charge vendeur. Pour toutes informations complémentaires, contactez votre conseillère indépendante Sabrine BOUDJEMAA spécialisée sur le secteur de Villeurbanne au 04.78.61.66.56. Parlez-Moi d'Immo

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PARLEZ-MOI D'IMMO Lyon

10 Rue des Frères Bertrand 69200 Vénissieux

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Informations sur ce bien à Villeurbanne

Général

  • Réf. : 19/07/19607
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Appartement
  • Standing : Bon

Localisation

  • Ville : Villeurbanne
  • Code postal : 69100
  • Département : Rhône (69)
  • Orientation : Est-Ouest

Montant

  • Prix : 164 300 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur
  • Charges : 540 € / 3mois
  • Taxe foncière : 650 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 93 m²
  • Surface Carrez : 85,48 m²
  • Nb. d'étages : 4
  • Nb. de niveaux : 4

Pièces

  • Nb. de pièces : 4
  • Nb. de chambres : 3
  • Nb. de salle d'eau : 1
  • Nb. wc: 1

Chauffage

  • Mode de chauffage : Radiateur
  • Nature du chauffage : Gaz
  • Type de chauffage : Collectif

Divers

  • Cave : oui
  • Terrasse : oui
  • Balcon : oui
  • Cellier : oui
  • Type de cuisine : Equipée

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/318/450/450/graphe/habitation/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/44/450/450/graphe/habitation/white.png

Environnement du bien immobilier

Transports : T3 et bus C17

A proximité : Commerces, Crèche, Transports en commun, Centre commercial, Restaurants, Cinéma

Situation de ce bien immobilier à Villeurbanne

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