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125 000 €

T4 Villeurbanne

Appartement T4 70m² au 3ème étage, cave, résidence avec parking sécurisé à 250 m² du Tram T3 (Part Dieu en 30 mn)

Vendu

Vente T4, 4 pièces, 3 chambres, surface (m²) 70m²

Appartement - 4 pièces - 70 m² - Villeurbanne

A 200 m du Tramway T3 - Rapport Qualité Prix - Investissement colocation

EXCLUSIVITE PREMIUM à VILLEURBANNE - EN PLEIN CŒUR DU QUARTIER BEL AIR - LES BROSSES qui s'inscrit dans le vaste projet urbain d'échanges multimodal des transports qui prévoit la réalisation de nombreuses opérations d'aménagement, de rénovation, d'embellissement en matière d'habitat, de commerces et d'espaces publics sur ce territoire situé au cœur de la première couronne EST du Grand Lyon. Une réelle valeur ajoutée pour cet appartement à la vente de type 4 de 70 m², traversant à double exposition EST-OUEST, équipé de fenêtres à double vitrage PVC, comprenant un séjour lumineux exposé plein Ouest donnant sur une loggia avec vue dégagée et sans vis-à-vis, une cuisine fonctionnelle dotée d'un cellier-séchoir, Trois chambres avec placards de rangements, salle de bains avec fenêtre, et WC indépendant. (idées d'agencement en plans 3 D). Une cave en sous-sol. Un parking privatif à la copropriété fermé par un portail automatisé. Bus et Tramway T3 à 200 m de la copropriété (30 mn de la Part Dieu par le Tram). Soumis au statut de copropriété composée de 640 lots. La quote part des charges annuelles du propriétaire est de 2731€/an, soit 228€/mois comprenant les principaux postes : chauffage au GAZ, eau froide et eau chaude, ascenseur, interphone, entretien et gardiennage. Prix à 125 000€ avec honoraires à la charge des vendeurs. Classe énergie DPE : D 160 et GES E 37. Votre contact 7j/7, agent commercial indépendant N° 533 861 837 RCS LYON, Pascale VALLIER FOURNIER au 04 78 61 66 56. Barème consultable sur notre site www.parlezmoidimmo.fr

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Informations sur ce bien à Villeurbanne

Général

  • Réf. : 17/10/C18086
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Appartement
  • Standing : Bon

Localisation

  • Ville : Villeurbanne
  • Code postal : 69100
  • Orientation : EO

Montant

  • Prix : 125 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur
  • Charges : 228 €/mois
  • Taxe foncière : 613 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 70 m²
  • Surface habitable : 70 m²
  • Nb. d'étages : 10
  • Etage : 3

Pièces

  • Nb. de pièces : 4
  • Nb. de chambres : 3
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. wc: 1

Chauffage

  • Mode de chauffage : Radiateur
  • Nature du chauffage : Gaz
  • Type de chauffage : Collectif

Garage / parking

  • Nb. parking int. : 10
  • Nb. parking ext. : 10

Divers

  • Ascenseur : oui
  • Cave : oui
  • Balcon : oui
  • Cellier : oui
  • Type de cuisine : Equipée

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://goldmine.rodacom.net/graph/energie/dpe/160/450/450/graphe/habitation/white.png

GES : https://goldmine.rodacom.net/graph/energie/ges/37/450/450/graphe/habitation/white.png

Environnement du bien immobilier

Transports : Tram T3 BUS C8

Situation de ce bien immobilier à Villeurbanne

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