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199 000 €

T3 Lyon 08

Financer à partir de 812 € par mois

Dernier étage, T3/T4 traversant avec balcon et possibilité de parking

Mandat Premium

Vente T3, 4 pièces, 2 chambres, surface (m²) 77,96m²

Appartement - 4 pièces - 77,96 m² - Lyon 08

Dernier étage - Traversant - Calme

Mandat Premium Exclusif ! En dernier étage, au calme et sans vis-à-vis, appartement traversant Est-Ouest de 78 m² avec Balcon.
Actuellement configuré en type 3, il se compose d'un double séjour de près de 30 m² ouvrant sur un balcon de 8,5 m² exposé Est, une cuisine équipée à l'ouest, 2 chambres avec penderie, une salle de bains et un WC séparé. Possibilité de créer très facilement une 3ème chambre.
Nombreux rangements. Vendu avec une cave et possibilité d'acquérir une place de parking privative.
Visite en vidéo sur notre site parlezmoidimmo.com.
Copropriété bien entretenue (aucun travaux de copropriété à prévoir)
Contactez Isabelle Mourgues au 04.78.61.66.56 pour organiser une visite.
Vous pouvez également me suivre sur les réseaux sociaux : isabellemourguesimmoblierlyon
Infos Loi Alur :
Prix : 199 000 € Cent quatre vingt dix neuf mille euro pour appartement + cave, honoraires à la charge du vendeur
Bien Soumis au régime de la copropriété, conformément aux dispositions de l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Copropriété de 48 lots principaux et 99 lots secondaires ne faisant l'objet d'aucune procédure.
Montant moyen annuel de la quote-part des charges courantes : 2 587,51 € / an incluant : chauffage (867.86€ / an), gaz de cuisine, eau chaude (426.74€ / an) et eau froide (193.89 € / an) fonction de la consommation. Pour une parfaite information du consommateur, l'appartement étant occupé par un foyer de 5 personnes (couple + 2 enfants en bas âge + 1 bébé) et l'eau étant facturée en fonction de la consommation, nous tenons à préciser ici les charges hors chauffage et hors eau : 1099,02 € / an soit 91.58€ / mois de charges de copropriété
DPE D (183,6 KWhEP/m²/an) GES E (43 KgéqCO2/m²/an)
Barème consultable sur notre site
Dossier géré par Isabelle Mourgues, agent commercial indépendant

Visite virtuelle

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Informations sur ce bien à Lyon 08

Général

  • Réf. : 17/06/H17823
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Appartement
  • Standing : Bon

Localisation

  • Ville : Lyon 08
  • Code postal : 69008
  • Orientation : EO

Montant

  • Prix : 199 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur
  • Charges : 216 €/mois
  • Taxe foncière : 800 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 78 m²
  • Surface Carrez : 77,96 m²
  • Nb. d'étages : 5
  • Etage : 5

Pièces

  • Nb. de pièces : 4
  • Nb. de chambres : 2
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. wc: 1

Chauffage

  • Mode de chauffage : Radiateur
  • Nature du chauffage : Gaz
  • Type de chauffage : Collectif

Garage / parking

  • Nb. parking ext. : 1

Divers

  • Ascenseur : oui
  • Cave : oui
  • Balcon : oui
  • Type de cuisine : Equipée

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://goldmine.rodacom.net/graph/energie/dpe/184/450/450/graphe/habitation/white.png

GES : https://goldmine.rodacom.net/graph/energie/ges/43/450/450/graphe/habitation/white.png

Environnement du bien immobilier

Situation : Centre-ville

Transports : Tram T4, Tram T6, Bus

A proximité : Commerces,Toutes commodités,Crèche,Ecole primaire,Collège,Lycée,Parc,Transports en commun,Accès autoroute

Situation de ce bien immobilier à Lyon 08

Information :
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Lieu de départ :

Lyon 08

Lieu d'arrivée :

Ex: 12 rue de la liberté, 75019 Paris

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