Groupe immobilier en Rhône Alpes spécialisé dans la transaction immobilière, le financement immobilier, la gestion de patrimoine et la gestion locative

Acheter

Louer

Viager

Référence

Supprimer Dessiner sur la carte
Astuce : Pour recommencer, cliquez sur le bouton ci-dessus, puis cliquez sur la carte pour dessiner votre secteur personnalisé.

699 900 €

T4 Lyon 02

Confluence vue darse – Appartement 4 pièces 112m²

Vendu

Vente T4, 4 pièces, 3 chambres, surface (m²) 112m²

Appartement - 4 pièces - 112 m² - Lyon 02

Confluence

Exclusivité. Produit rare. Vue imprenable sur la darse et son port de plaisance, venez découvrir ce magnifique appartement triple exposition de 112m² au 4ème étage sur 7 d’une résidence sécurisée.
Grande pièce à vivre de 65m² ouverte sur une belle terrasse de 25m² exposée plein sud. Vaste cuisine aménagée et équipée haut de gamme. La partie nuit comprend 3 chambres (possibilité 4) dont une avec sa salle d’eau, une 2ème salle d'eau et un WC séparé. Nombreux rangements réalisés sur mesure, menuiseries extérieures en aluminium, volets roulants électriques, parquet dans les chambres,… Vous serez séduit par l'environnement, la proximité des commerces ainsi que les transports au pied de la résidence.

Vous bénéficierez également d’un garage double de 29m² dans la résidence.

Les + :
- Vue sur la darse
- Appartement très lumineux avec ses grandes baies vitrées
- Belle terrasse exposée plein sud
- Crèches, écoles, transports (vélo’v, tramway, gare, autoroute,…) à proximité
- Aucuns travaux à prévoir

Bien Soumis au régime de la copropriété.
Copropriété de 8 lots principaux et 135 lots secondaires. DPE C, GES C
Montant de la quote-part des charges : 3600€ / an (chauffage, eau chaude, eau froide, ascenseur et charges courantes).
Honoraires charge vendeur. Barème consultable sur notre site www.parlezmoidimmo.fr.

Contactez votre conseiller 7/7j, agent commercial indépendant, spécialiste du secteur, au 04 78 61 66 56 pour une visite rapide.

Contacter l'agence immobilière pour plus d'information sur cette annonce

Informations sur ce bien à Lyon 02

Général

  • Réf. : 18/01/18330
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Appartement

Localisation

  • Ville : Lyon 02
  • Code postal : 69002
  • Orientation : Sud

Montant

  • Prix : 699 900 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur
  • Charges : 900 €/3mois
  • Taxe foncière : 1 593 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 112 m²
  • Surface habitable : 112 m²
  • Nb. d'étages : 7
  • Etage : 4
  • Nb. de niveaux : 1

Pièces

  • Nb. de pièces : 4
  • Nb. de chambres : 3
  • Nb. de salle d'eau : 2
  • Nb. wc: 1

Chauffage

  • Mode de chauffage : Radiateur
  • Nature du chauffage : Bois
  • Type de chauffage : Collectif

Garage / parking

  • Nb. garage : 1

Divers

  • Ascenseur : oui
  • Terrasse : oui

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://goldmine.rodacom.net/graph/energie/dpe/120/450/450/graphe/habitation/white.png

GES : https://goldmine.rodacom.net/graph/energie/ges/15/450/450/graphe/habitation/white.png

Environnement du bien immobilier

Situation : Centre-ville

Situation de ce bien immobilier à Lyon 02

Nos annonces immobilières similaires

Vente Appartement 5 pièces 150m² Caluire-et-Cuire (69300) - photo
Mandat Premium

T5 Caluire-et-Cuire

5 pièces - 149,50 m²

650 000 €

Vente Maison 4 pièces 90m² Lyon 03 (69003) - photo
Coup de coeur

Maison bourgeoise Lyon 03

4 pièces - 90 m²

650 000 €

Vente Immeuble 13 pièces 340m² Beauvoir-de-Marc (38440) - photo
Nouveauté

Immeuble Beauvoir-de-Marc

13 pièces - 340 m²

677 000 €

Parlez-moi d'immo