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175 000 €

T3 Villeurbanne

Financer à partir de 714 € par mois

Profil d'appartement idéal pour Primo-accédant, Investisseur immobilier locatif ! Bon rapport Qualité-Prix !!

Mandat Premium

Vente T3, 3 pièces, 2 chambres, surface (m²) 65,30m²

Appartement - 3 pièces - 65,30 m² - Villeurbanne

L'EMPLACEMENT - SA QUALITE INTERIEURE - SANS TRAVAUX à prévoir

VILLEURBANNE 69100 - Secteur PERRALIERE GRANDCLEMENT - Limitrophe à LYON 3 secteur Montchat - Appartement de type 3 (2 chambres) de 65 m² au 2ème étage sur 4 (sans ascenseur) et cave de 10 m² - Traversant EST-OUEST, très lumineux - Possibilité d'acquérir un garage à 15 000€ en supplément. Très bon état, aux rénovations récentes (fenêtres double vitrage PVC, chauffage individuel électrique, revêtements, cuisine contemporaine équipée & salle de bains sur-mesure avec espace buanderie, grands placards aménagés, installation électrique). Intérieur déco' avec belle hauteur sous-plafond de 2,70 m. Bien soumis au Régime de copropriété. Situé dans un petit immeuble de 24 lots, bénéficiant d'une cour commune engazonnée pour la jouissance des propriétaires. Environnement tranquille à mi-chemin de la Place Jules Grandclément et de la Place Reconnaissance Balzac, tout proche du Tram T3 et de la future ligne T6. Quote-part charges courantes : 1273€/an soit 106€/mois (Eau froide, charges communes). Chauffage individuel Electrique (657€/an). Le bien ne fait l'objet d'aucune procédure. Barème consultable sur notre site. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie DPE : F et D. Pour toutes informations complémentaires et l'organisation de visite, contactez Pascale VALLIER FOURNIER au 04.78.61.66.56. Parlez-Moi d'Immo

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Informations sur ce bien à Villeurbanne

Général

  • Réf. : 19/02/19236
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Appartement

Localisation

  • Ville : Villeurbanne
  • Code postal : 69100
  • Orientation : Est-Ouest

Montant

  • Prix : 175 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur
  • Charges : 106 €/mois
  • Taxe foncière : 609 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 65,30 m²
  • Surface habitable : 65,30 m²
  • Nb. d'étages : 4
  • Etage : 2

Pièces

  • Nb. de pièces : 3
  • Nb. de chambres : 2
  • Nb. de salle d'eau : 1
  • Nb. wc: 1

Chauffage

  • Mode de chauffage : Convecteur
  • Nature du chauffage : Electricité
  • Type de chauffage : Individuel

Garage / parking

  • Nb. garage : 1

Divers

  • Cave : oui
  • Jardin : oui

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/386/450/450/graphe/habitation/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/21/450/450/graphe/habitation/white.png

Environnement du bien immobilier

Quartier : LA PERRALIERE - GRANDCLEMENT

Transports : Tram T3 - Futur T6 - Bus C3 - Bus 27

A proximité : Commerces,Toutes commodités,Crèche,Ecole primaire,Collège,Transports en commun,Restaurants,Lycée

Situation de ce bien immobilier à Villeurbanne

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