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123 000 €

T3 Villeurbanne

Financer à partir de 502 € par mois

Appartement de type T3 BIS de 70,74 m² RAFRAICHI & RAJEUNI (4 ème étage avec ascenseur) - Idéal pour profil investisseur sur un quartier d'avenir (en moyenne 6,34% de rentabilité)

Vente T3, 3 pièces, 2 chambres, surface (m²) 70,74m²

Appartement - 3 pièces - 70,74 m² - Villeurbanne

totalement rafraichi et prêt pour vous !! - Investissez dans un quartier d'avenir... - A 200 m du Tramway T3

A VILLEURBANNE - EN PLEIN CŒUR DU QUARTIER BEL AIR - LES BROSSES - Une réelle valeur ajoutée pour cet appartement totalement rafraichi de type 3 BIS de 70,74 m² (2 chambres possibilité 3) - Expo EST-OUEST - Cuisine aménagée avec accès à une première loggia, séjour double avec loggia côté OUEST, deux chambres avec placards de rangements, salle de bains avec fenêtre, et WC indépendant. Une cave en sous-sol. Idéal pour le profil investisseur sur un quartier d'avenir (6,34% de rentabilité). Places de parking libres dans la copropriété. Le quartier BEL AIR- LES BROSSES s'inscrit dans le vaste projet urbain multimodal avec réalisation d'important travaux d'aménagement, de rénovation, d'embellissement en matière d'habitat, de commerces et d'espaces publics. Bus et Tramway T3 à 200 m de la copropriété (30 mn de la Part Dieu par le Tram). Soumis au statut de copropriété composée de 640 lots. La quote part des charges annuelles du propriétaire est de 2808€/an, soit 234€/mois comprenant les principaux postes : chauffage au GAZ, eau froide, ascenseur, interphone, entretien. Prix à 123 000€ avec honoraires à la charge des vendeurs. Classe énergie DPE D 211 et GES E 49. Votre contact 7j/7, agent commercial indépendant N° 533 861 837 RCS LYON, Pascale VALLIER FOURNIER au 04 78 61 66 56. Barème consultable sur notre site www.parlezmoidimmo.fr

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Informations sur ce bien à Villeurbanne

Général

  • Réf. : 17/10/K18121
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Appartement
  • Standing : Bon

Localisation

  • Ville : Villeurbanne
  • Code postal : 69100
  • Orientation : EO

Montant

  • Prix : 123 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur
  • Charges : 234 €/mois
  • Taxe foncière : 613 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 70,74 m²
  • Surface habitable : 70,74 m²
  • Nb. d'étages : 10
  • Etage : 4

Pièces

  • Nb. de pièces : 3
  • Nb. de chambres : 2
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. wc: 1

Chauffage

  • Mode de chauffage : Radiateur
  • Nature du chauffage : Gaz
  • Type de chauffage : Collectif

Garage / parking

  • Nb. parking ext. : 10

Divers

  • Ascenseur : oui
  • Cave : oui
  • Balcon : oui
  • Cellier : oui
  • Type de cuisine : Equipée

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://goldmine.rodacom.net/graph/energie/dpe/211/450/450/graphe/habitation/white.png

GES : https://goldmine.rodacom.net/graph/energie/ges/49/450/450/graphe/habitation/white.png

Environnement du bien immobilier

Environnement : Au cœur de la première couronne EST du Grand Lyon / Ecoles maternelle & élémentaire Albert Camus, Stade Jules Guesdes, Ecole maternelle Jules Guesde, Maison sociale Cyprian en lien avec le théâtre du Grabuge

Transports : Tram T3 pour Gare PART-DIEU (en 10mn) - MEYZIEU - VAULX-EN-VELIN-LA-SOIE (en 2 mn)

Situation de ce bien immobilier à Villeurbanne

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