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Nouveauté

Vente T3, 3 pièces, 2 chambres, surface (m²) 65m²

Appartement - 3 pièces - 65 m² - Pierre-Bénite

Mis aux normes - Belle rénovation - Faibles charges - Localisation Bus, Métro B

PIERRE BENITE (69310) - A 10 mn de la prochaine station métro B (Hôpital Lyon-Sud/ St Genis Laval). Intérieur optimisé et rénové avec gout. Situé au 2ème étage SANS ASCENSEUR d'une petite résidence sécurisée, cet appartement traversant est baigné de lumière, sans vis-à-vis. T4 de 65 m² transformé en spacieux T3 BIS par son double séjour ouvrant sur balcon SUD, cuisine US parfaitement aménagée et équipée, cellier-buanderie attenant à la cuisine, rangements fonctionnels, partie nuit desservant deux chambres confortables avec placard, salle d'eau à l'italienne et vasque, WC indépendant. Vous disposerez également d'une place de parking privative et d'une cave de 4,50 m² avec électricité. Parfait pour une installation sans obligation de travaux ! Commerces de proximité et Lignes de bus sur place N°C7 + N°15 + N°18. Pour 2023, prolongation de la ligne métro B où vous disposerez du nouveau pôle multimodal et du parc-relais de 900 places des Hôpitaux Lyon SUD. Copropriété de 80 lots principaux. La quote part des charges annuelles du propriétaire est de 1320€/an incluant Chauffage GAZ + Eau froide + Sécurisation de la copropriété + Entretien, Fonds de réserve ALUR. Prix à 180 000€ avec honoraires à la charge des vendeurs. Votre contact 7j/7, agent commercial indépendant N° 533 861 837 RCS LYON, Pascale VALLIER FOURNIER au 04 78 61 66 56. Barème consultable sur notre site www.parlezmoidimmo.fr

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Informations sur ce bien à Pierre-Bénite

Général

  • Réf. : 19/09/19676
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Appartement
  • Standing : Bon

Localisation

  • Ville : Pierre-Bénite
  • Code postal : 69310
  • Orientation : Sud-Nord

Montant

  • Prix : 180 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur
  • Charges : 110 €/mois
  • Taxe foncière : 572 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 65 m²
  • Surface Carrez : 65 m²
  • Nb. d'étages : 4
  • Etage : 2
  • Nb. de niveaux : 5

Pièces

  • Nb. de pièces : 3
  • Nb. de chambres : 2
  • Nb. de salle d'eau : 1
  • Nb. wc: 1

Chauffage

  • Mode de chauffage : Radiateur
  • Nature du chauffage : Gaz
  • Type de chauffage : Collectif

Garage / parking

  • Nb. parking ext. : 1

Divers

  • Cave : oui
  • Balcon : oui
  • Cellier : oui
  • Type de cuisine : Equipée

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/230/450/450/graphe/habitation/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/35/450/450/graphe/habitation/white.png

Situation de ce bien immobilier à Pierre-Bénite

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